Продаем дом с мужем в браке, нужно ехать в другой город, что нужно от меня, чтобы он сам совершал продажу?

Здравствуйте! Вопрос по капитальному ремонту. Я собственница квартиры в двухэтажном доме в деревне. Он считается многоквартирным - всего 12 квартир на дом. Однако живут там люди, которым достались квартиры от колхоза (дом был построен колхозом), которого уже нет. Приватизировали - купили квартиры только мои бабушка с дедом (от них и досталась квартира по наследству) и еще один человек в доме. То есть получается, что из 12 квартир собственники есть только в двух. И только нам приходит счет за капремонт. УК у нас нет, так как в нашем доме почти никто не живет по факту (даже я приезжаю раз в год из другого города). На чьем балансе дом - так и не понятно. Дом записали задним числом в программу капремонта - в 2021 году бабушке пришел счет на 25000 руб просроченных по капремонту, хотя никаких счетов не приходило до этого. В общем, вопрос такой: неужели всего два собственника из 12 квартир на весь дом обязаны платить взносы на капремонт? Даже если так, то сумма, необходимая для ремонта, накопится лет через 10-15. Куда подать заявку, чтобы дом взяли на баланс муниципалитета? И в дополнение: дом хоть и многоквартирный, но по принципу бараков был построен, в нем нет водоснабжения (воду берут с колонки), отопление печное, канализации тоже нет. Да и сам дом давно разваливается, но не для уровня "аварийности", какой нужен.

Здравствуйте! Ситуация: У меня есть дочь 11 лет, которую я с рождения воспитывала одна, как мать одиночка. В графе отец прочерк. Сейчас официально замужем, с мужем есть совместный ребёнок. Муж является военнослужащим участником сво, был как то в отпуске предлагал записать дочку на него, по итогу разговор мы отложили, но так мы больше и не поднимали эту тему. В армии собирали повторно данные родных. Так, как младший ребёнок ему родной, взяли только его свидетельство о рождении для личного дела. На старшую сказали не надо, т.к она не является его семьёй. Не знаю нужна ли дополнительная информация для уточнения, но на всякий случай допишу. У меня есть квартира, куплена за долго до брака, квартиру оформила на дочку полностью. Получается в квартире только я с детьми прописана. У мужа в собственности нету жилья, прописка другая, где никогда не жил. Алименты от родного отца на дочку я не подавала никогда и не получаю. Просто обидно за дочку, официальный муж участвует в ее воспитании, ростит, содержит, а закон говорит, что она ему не семья. Я хочу, чтобы ее тоже внесли в личное дело, как члена семьи. Мы с мужем не знаем, когда смогут отпустит его в отпуск... Можно ли хотя бы как то установить, что ребёнок находится на иждивении у мужа без суда? Если да, что нужно мне сделать для этого?

Здравствуйте! Решила продать квартиру, но выяснилось , что там арест. ИП не указано, пристав как оказалось уволился, ехать в другой город и разбираться нет возможности, но вопрос нужно решить срочно, т.к. нашелся покупатель.

Отказ от включения МКД в проект КРТ — процедура и последствия Здравствуйте! Прошу помочь разобраться с ситуацией. Исходные данные: Дом 1964 года постройки, регион — крупный город Сибири Юридический статус: многоквартирный дом (по ЕГРН) Фактически: 2 квартиры, на 2 собственников, с отдельными входами Изначально частный дом, разделён по решению районного суда от 2013 года о выделе доли в натуре В 2023-2024 гг. проведена реконструкция (надстройка 2 этажа над одной из квартир) с разрешения администрации, через ОСС, всё оформлено в ЕГРН Сейчас: кв. 1 (61,6 м², 54,71% голосов) и кв. 2 (51 м², 45,29% голосов) Земельный участок в долевой собственности 4/5 и 1/5 Ситуация: дом включён в проект постановления Администрации города о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки. Срок для подачи отказа — около 4 недель. Оба собственника хотят выразить несогласие с включением дома в КРТ (голосовать ПРОТИВ). В Департаменте архитектуры подтвердили: компенсация только деньгами, платит застройщик, застройщик пока не определён, реализованных примеров КРТ в городе нет. Прошу разъяснить: Можем ли мы провести ОСС с двумя собственниками и единогласно проголосовать против КРТ? Достаточно ли этого по ч. 1.3 ст. 46 ЖК РФ для исключения дома из проекта? Какие документы нужно оформить и в какой форме (уведомление, протокол, бюллетени, заявление)? Есть ли нюансы для МКД с двумя собственниками? Можем ли мы прямо в протоколе и заявлении в Департамент в качестве мотивировки отказа указать, что: застройщик-инвестор не определён, порядок и размер компенсации не установлены, реализованных примеров КРТ в городе нет (что подтверждено устной консультацией в Департаменте архитектуры)? Нужно ли как-то формально подтверждать факт этой консультации (письменный запрос, аудиозапись)? Будет ли такая мотивировка иметь юридическое значение в случае спора? Можно ли позже отказаться от отказа (передумать)? В Департаменте сказали, что нельзя — действительно ли это так и на основании какой нормы? Какие последствия для собственников могут наступить после отказа от КРТ — в том числе в части возможного давления со стороны Администрации города или потенциального застройщика? Конкретно интересует: Может ли Администрация повторно инициировать процедуру включения дома в КРТ (например, через своё право созыва ОСС по ч. 2.1 ст. 45 ЖК РФ)? Может ли Администрация в обход отказа от КРТ признать дом аварийным и включить в программу расселения? Какие у собственников есть инструменты правовой защиты при таком давлении (обращение в прокуратуру, суд, иные)? Какие действия (или бездействие) собственников могут быть использованы против них (например, неоплата ЖКХ, отсутствие в доме, отказ от регистрации в нём)? Какие последствия будут для нас после отказа в части правового статуса дома? Не возникает ли каких-либо обременений, ограничений на продажу, реконструкцию, наследование и т.д.? Если в дальнейшем администрация запустит новый проект КРТ на ту же территорию — наш текущий отказ распространится на новый проект или нет? Готов оплатить полную консультацию с проверкой документов. Пакет документов готов, могу прислать в личных сообщениях.