8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обращения в банк с описанием ситуации, с готовностью внести сейчас все суммы допущенной мной просрочки (примерно 88 тыс) и с просьбой дать мне возможность ее оплатить и войти в график - банк отказал

Добрый день! У меня ипотека в Альфа-банке, я с прошлого года вышла по ней в просрочку. У меня официальная стабильная работа. На мне есть исполнительные производства, по которым из моей зарплаты с прошлого года стали удерживать 50% (платила организация). Из-за этого оплата ипотеки стала для меня тяжелой, я вышла в просрочку. Платежи я вносила по мере возможности, но их не хватало для погашения задолженности и количество дней просрочки с каждым месяцем увеличивалось, в итоге войти в график платежей я не смогла, срок просрочки достиг 200 дней. При этом общая сумма просроченной задолженности равна примерно 4-м ежемесячным платежам. Я подала на налоговый вычет в надежде, что когда его получу, смогу погасить просрочку, но пока я его ждала, счет, который я указала в налоговой декларации, приставы тоже арестовали и деньги ушли приставам. На данный момент удержание из зарплаты закончились, я получу в ближайшие дни полную зарплату. Но! Банк 20.04 расторг со мной договор, выставил всю сумму к погашению, это 1,9 млн. У меня возможности закрыть ее нет! Занимать тоже негде! Банк собирает документы к нотариусу. Нотариус вынесет исполнительную надпись к договору. И квартиру у меня заберут приставы! А я окажусь на улице! Обращения в банк с описанием ситуации, с готовностью внести сейчас все суммы допущенной мной просрочки (примерно 88 тыс) и с просьбой дать мне возможность ее оплатить и войти в график - банк отказал.

Как мне быть в этой ситуации?

Испол.нвдпись выйдет очень скоро… Я не готова остаться без жилья. Прошу помочь!

Показать полностью
, Екатерина, г. Красноярск

Добрый день, Екатерина. Нотариус обязан прислать вам уведомление в течение 3 рабочих дней после оформления надписи. С момента его получения у вас есть 10 дней, чтобы подать судебный иск об отмене этого решения. Главным аргументом станет «спор о праве»: укажите, что банк необоснованно отказал в досудебном погашении или неверно рассчитал долг. Такая мера заморозит процесс взыскания и позволит вам выиграть время для спасения квартиры.

Необходимо подать иск о понуждении к реструктуризации. Ваша задолженность (88 тыс.) составляет ничтожную долю от суммы кредита (1.9 млн) и стоимости квартиры. Согласно ст. 54.1 закона «Об ипотеке», обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если сумма неисполненного обязательства составляет:

менее 5% от стоимости залогаж;

период просрочки составляет менее 3 месяцев (у вас 200 дней, это минус, но 5% — ваш шанс).
 
С уважением, С.Н.Михайлов
 
 

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Красноярск
Банк считает сумму неисполненного обязательства 1,9 млн, требование о полном погашении он мне направил 28.04, срок погашения 03.05!

Банк пугает вас коротким сроком (до 03.05), чтобы вы нашли всю сумму или сдались. Никто не выселит вас 4 мая. Процесс изъятия жилья через исполнительную надпись или суд занимает месяцы.

Как вариант изыскать денежные средства и оплатить задолженность до 3 мая  и отправить в банк (почтой или лично) заявление: «Мною внесена сумма накопленной просрочки в размере 88 000 руб. Требую аннулировать требование о полном погашении кредита в связи с устранением нарушения. Прошу восстановить график платежей».

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Там мне сказали, что заявление на банкротство подать можно, но заседание будет назначено только после того, как возникнет просрочка более трёх месяцев
Добрый день! Нахожусь в затруднительном финансовом положении. 1. Год назад я обращался в юридическую компанию, которая специализируется на банкротстве. Там мне сказали, что заявление на банкротство подать можно, но заседание будет назначено только после того, как возникнет просрочка более трёх месяцев. На тот момент просрочек у меня не было. 8 марта 2026 года я допустил первую просрочку по кредиту. То есть, по моему пониманию, заседание по делу о банкротстве может быть назначено после 8 июня 2026 года. Верно ли я это понимаю? Я начал изучать информацию и увидел, что в некоторых источниках пишут, будто просрочка вовсе не обязательна и на банкротство можно подавать в любой момент, если есть понимание, что обслуживать долги не получится. 2. Указанная просрочка возникла в Сбербанке, после чего пошли просрочки и в Альфа-Банке. Альфа-Банк предложил мне рефинансирование моих обязательств (только по кредитам, взятым в этом банке) с отсрочкой платежа на три месяца. На текущий момент я хотел бы выбрать именно эту стратегию. Дело в том, что в марте я потерял работу и пока не устроился на новую. Сейчас для меня приоритет — восстановить доход, выйти на работу (хотя бы для того, чтобы иметь возможность оплатить услуги квалифицированных юристов). И только после этого, если я пойму, что не справляюсь, рассматривать банкротство. Поэтому сейчас я планирую воспользоваться кредитными каникулами и рефинансированием. Если я это сделаю, не возникнет ли проблем в случае, если позже мне всё-таки придётся подавать на банкротство? Смогу ли я подать на банкротство, если мои обязательства перед Альфа-Банком будут находиться в кредитных каникулах и по ним ещё не будет платежей? Я стараюсь выйти из ситуации без банкротства, поэтому это для меня приоритетный вариант.
, вопрос №4938625, Алексей, г. Москва
Ситуация такая я брал заем в компании Wastmoney, платеж на закрытие займа у меня был на 25 апреля 2026 г, я оплатил 24
Добрый день. Ситуация такая я брал заем в компании Wastmoney, платеж на закрытие займа у меня был на 25 апреля 2026 г, я оплатил 24 апреля весь долг по реквезитам, в личном кабинете висит просрочка с 25 чиссла якобы я не оплатил.Я написал в банк банк предоставил ответ что платеж им прошел 24 платежа. Мфо молчит и почта, номер у них вообще не существует вот такая ситуация. Я потратил уже все нервы на них. Просрочка так и продолжаеться, мне уже звонят говорят верните долг ток сумма там другая ужас.
, вопрос №4936478, Максим, г. Москва
Могу ли я переписать все имущество каким нибудь образом или подарить новой жене, чтобы обезопасить себя от конфискации этого имущества?
Есть долги по алиментам, плачу не всю сумму, меньше чем положено. Бывшая жена и приставы про них не знают. Могу ли я переписать все имущество каким нибудь образом или подарить новой жене, чтобы обезопасить себя от конфискации этого имущества?
, вопрос №4933397, Станислав, г. Екатеринбург
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Из остатка от продажи квартиры закрыл все долги перед физлицами и перед одним банком
У меня уже не первый год тяжелая жизненная ситуация: доходы сильно упали, было много кредитов с длительными просрочками. В итоге недавно (меньше месяца) продал ипотечную квартиру (единственное жилье) и полностью погасил ипотечный кредит. Осталось много долгов перед банками (потребкредиты и КК) и перед физлицами. Из остатка от продажи квартиры закрыл все долги перед физлицами и перед одним банком. Остальное снял наличными. Осталось два банка. По всем кредитам от этих банков выставлены полные суммы долга к погашению (расторжение договоров). Один из банков уже подал по всем кредитам иски в суды. По одному из них на днях принято решение. На полное погашение по всем требованиям у меня недостаточно средств. Плюс нужно снимать жилье и кормить детей (двое несовершеннолетних). Вопросы: 1. После возбуждения исполнительного производства будет ли иметь право пристав требовать от меня отчета о расходовании остатка от продажи квартиры? Могу ли я отказать? 2. Если не смогу дать отчет по всей сумме остатка, значит ли это, что с меня можно будет эти деньги взыскать?
, вопрос №4932919, Евгений Ким, г. Москва
После проведения первого суда, признанием меня банкротом и введении процедуры реализации имущества, сотрудники организации стали требовать от меня внесения денежных средств в конкурсную массу
При заключении договора с юридической организацией на сопровождение процедур банкротства мной было заявлено, что при внесении средств из своей пенсии(военной и по старости) в конкурсную массу я не смогу обеспечить оплату услуг этой организации. Юристом, который занимался составлением договоров на меня и на супругу было предложено заключить доп. соглашение по которому она обеспечивает сохранность моей пенсии в полном объеме на протяжении всей процедуры банкротства. При этом эта услуга услуга оплачивается отдельно в размере 20000 тысяч рублей. Этот вариант меня устраивал и оно было оформлено. После проведения первого суда, признанием меня банкротом и введении процедуры реализации имущества, сотрудники организации стали требовать от меня внесения денежных средств в конкурсную массу. По поводу выполнения доп. соглашения юрист организации ответила, что она не обязана разбираться в этом вопросе, а ее дело довести до меня указанную информацию. На неоднократные мои обращения к руководству этой компании на протяжении всего периода по этому вопросу я так и не получил ответа и разъяснения в создавшейся ситуации. Второе заседание суда должно было состояться 5 февраля 2026 года. 3 февраля арбитражный управляющий подает ходатайство о продлении срока реализации имущества до 22 мая 2026 года, при этом узнаю я об этом из интернета в программе "СТРАЖ". На мои обращения к сотрудникам компании они отвечают, что я должен внести в конкурсную массу 173000 рублей, после чего процедура завершится. Т.к. у меня единственным доходом являются мои пенсии, естественно не имею финансовой возможности внести эту сумму, о чем я предупреждал их сотрудника при заключении Договора и доп. соглашения к нему. В настоящее время мной подано исковое заявление в Пушкинский городской суд Московской области, и заявление в МВД Хамовнического района г. Москвы. Арбитражном у управляющем мной так же было отправлено заявление по электронной почте, на которое ответа не получил. На телефонные звонки отвечают его помощники и каждый раз обещают передать о моем вопросе, но ответа я от него так ине получил. Напишите пожалуйста,что мне еще нужно предпринять, чтобы успешно завершить процедуру банкротства.
, вопрос №4932669, Владимир Чепурнов, г. Москва
Дата обновления страницы 04.05.2026