Какие шаги я должна предпринять, чтобы выйти из этой тяжелой ситуации?

Здравствуйте. Нужна консультация по спору с застройщиком по договору долевого участия (ДДУ). Я являюсь участником долевого строительства (физическое лицо). Договор заключён в 2025 году, объект — квартира в Москве. Срок передачи квартиры по договору — конец декабря 2025 года. На текущий момент объект мне не передан, акт приема-передачи не подписан. Разрешение на ввод на дату окончания срока отсутствовало. Официального письменного уведомления о переносе сроков я не получал. Я направил застройщику досудебную претензию с требованием передачи объекта и выплаты неустойки. Просрочка началась с конца декабря 2025 года и продолжается до настоящего времени. По моим расчетам, сумма неустойки на начало февраля 2026 года составляет порядка 300 000+ рублей и продолжает увеличиваться ежедневно. Застройщик предложил досудебное урегулирование на следующих условиях: — выплата компенсации около 150 000–160 000 рублей (до удержания НДФЛ), — выплата в течение примерно 30 рабочих дней, — подписание соглашения, по которому я полностью отказываюсь от всех требований (включая будущую неустойку, штрафы и право обращения в суд), — при нарушении условий соглашения я обязан вернуть полученные денежные средства. При этом объект до сих пор не передан, ключи не получены, просрочка продолжается. Прошу оценить ситуацию и дать рекомендации по следующим вопросам: 1. Насколько правомерны такие условия соглашения (особенно отказ от всех требований и обязанность возврата средств)? 2. Есть ли смысл соглашаться на предложенную сумму или лучше обращаться в суд? 3. Какую сумму реально можно взыскать через суд (с учетом неустойки, штрафа 50% и возможного снижения)? 4. Насколько часто суды снижают неустойку по таким делам? 5. Когда лучше подавать иск — сейчас или после фактической передачи квартиры? 6. Есть ли смысл продолжать переговоры, и до какого уровня разумно торговаться? 7. Какие дополнительные требования можно заявить (моральный вред, расходы и т.д.)? 8. Какие действия лучше предпринять до подачи иска? Спасибо.

Добрый день. Меня интересует вклад имущества от дочерней компании к материнской. Если в ситуации где материнская компания вкладывает имущество в дочернюю компанию все подробно описано в многочисленных статьях и в самих нормативных актах, то в обратной ситуации разобраться сложнее, так как нигде не нашел алгоритм действий. В соответствии с подпунктом 11 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса РФ (НК РФ) мать должна владеть минимум 50 % уставного капитала дочерней компании. В интересующей ситуации у дочерней компании 2 акционера (доля владения матери 90%, второй акционер владеет 10 % - физлицо.) Совет директоров отсутствует. Правильно ли я понимаю, что нужно проводить внеочередное собрание акционеров дочки, где принять решение о внесении вклада дочкой в имущество матери? Какие положение должны быть закреплены в Уставах компаний? и Нужен ли договор вклада? Общество является непубличным.

добрый день.мой парень попал в Российском СИЗО, он гражданин Белоруссии,гражданства в России нет, мне нужна консультация. какие документы нужно собрать, чтобы выйти за него замуж.И как их собрать.