Нет, в строке «собственник» в выписке из ЕГРН вы будете указаны как физическое лицо (ФИО), а не как индивидуальный предприниматель. С точки зрения права, недвижимость приобретается гражданином, а не его предпринимательским статусом, поэтому сведения о статусе ИП в ЕГРН не вносятся.
Здравствуйте, Вадим. Физическое лицо и ИП — это один и тот же человек, поэтому в выписке ЕГРН вы будете указаны как физическое лицо, а не как предприниматель. Но нюансы есть — например, если квартира используется в бизнесе, это влияет на налоги и раздел имущества.
Если хотите оценить шансы и взяться предметно — это платная работа. Пишите в личку, обсудим как действовать.
Здравствуйте.
Приобретен дом на территории ЛНР (Станица-Луганская, частный сектор, не садовое товарищество) земля является неприватизированной. Возможно ли сейчас осуществить приватизацию земельного участка и есть ли какие-то риски на данный момент в случае отсутствия приватизации?
Я зарегистрирована, но не являюсь собственником помещения, и не являюсь главным квартиросъемщиком. Но мне водоканал присвоил лицевой счёт и выставляет долги за водоснабжение и водоотведение по нормативам( счётчика нет у нас). Сами помещения принадлежат Росимуществу( щитовые домики и вагоны во-10, не являющиеся жилыми) . Договор с водоканалом не заключала. Поскольку не собственник и никогда им не была(есть выписка ЕГРН о моей недвижимости). Они подавали на меня в мировой суд, я отменяла приказы. Затем они подали иск в районый суд. На предварительном заседании, я предоставила выписку ЕГРН, ходатайство и копию решения арбитражного суда, что данные помещения принадлежат Росимуществу. Судья, задал вопрос представителю водоканала, а где договор на предоставление услуг водоснабжения? Его там не было, да и быть не может. Представитель, заюлила, сказала в архиве. Выслушав и меня, судья предложил написать представителю отзыв иска. Та согласилась. Иск отозвали, но мне опять приходят квитанции с долгами. Причем, рисуют они их за троих человек. Как мне быть?
Здравствуйте!Скажите пожалуйста у меня процедура банкротства,последнее заседание было перенесено из за того что Сбербанк подал заявление в котором указано что я взяла три кредита в один день и недобросовестное поведение должника выражается в количестве принятых обязательств.Какие риски при этом?Возможно ли так что меня могут не признать банкротом и не списать долги?
Добрый день. Мне нужна консультация по сложной семейной ситуации с недвижимостью и возможным оформлением сделок.
Есть квартира в долевой собственности (2/3 у одного собственника, 1/3 у второго).
Второй собственник сейчас находится в больнице после ухудшения состояния здоровья (в том числе алкогольное расстройство, недавняя госпитализация).
Рассматривается возможность либо продажи его доли второму собственнику, либо продажи квартиры целиком, а также оформление доверенности на представление интересов.
Дополнительно есть вопрос по задолженностям у этого собственника и возможным ограничениям со стороны ФССП.
Хотели бы понять:
— возможно ли сейчас оформить доверенность или сделку
— какие риски для нотариального оформления при таком состоянии здоровья (диагнозов нет, в больнице говорят, что он дееспособен, но возможно он будет "сидячем" ходить не может сейчас)
— как лучше структурировать сделку (выкуп доли / продажа целиком, через него или через доверенность)
— какие документы нужны заранее
— в какой момент гасить его долги?
Нужна именно предварительная консультация, чтобы правильно выстроить дальнейшие действия.
Заранее спасибо!