Здравствуйте, Евгения. Если у вас стоит запрет на регистрационные действия, что нужно уточнить в УФССП, то выкупить ваша свекровь долю не сможет, т к Росреестр не зарегистрирует переход права собственности. Выкуп доли возможен только после снятия приставом мер принудительного исполнения в виде арестов и запретов на регистрацию. Начать разбираться в ситуации нужно с визита к вашему приставу в УФССП. Запись к приставам через портал Госуслуг.
Доброе утро. Да, это возможно cвекровь может выкупить арестованную долю мужа, чтобы погасить долг по алиментам. Если у супруга нет денег или другого имущества для погашения долга, приставы обращают взыскание на его недвижимость, в том числе на долю. Арестованная доля будет продана с публичных торгов .
У других собственников есть преимущественное право выкупа этой доли по рыночной стоимости, без проведения торгов. Чтобы все прошло правильно, вашей свекрови нужно действовать через судебного пристава-исполнителя, который ведет дело вашего мужа, узнать его контакты можно на сайте ФССП в разделе «Банк данных исполнительных производств» или лично в районном отделе судебных приставов. Свекрови нужно прийти к приставу, ведущему производство, и написать заявление о намерении выкупить арестованную долю должника. В заявлении следует указать, что она как сособственник желает использовать свое преимущественное право покупки. Пристав обязан организовать оценку арестованной доли. Свекровь может согласиться с оценкой или оспорить её, если считает цену завышенной или заниженной. После того как стоимость будет утверждена, пристав выдаст свекрови реквизиты для оплаты. Она переводит деньги на специальный депозитный счет службы судебных приставов. Полученные средства пойдут на погашение долга по алиментам. После этого пристав снимет арест с имущества, и право собственности на долю перейдет к свекрови. Единственное жилье: Если арестованная доля — единственное жилье для вашего мужа и у него нет в собственности другого пригодного для проживания помещения, то по закону обратить на нее взыскание нельзя. Однако если он прописан или владеет долей в квартире свекрови только номинально, а сам живет в другом месте, приставы могут настоять на взыскании. Эта процедура касается только долга вашего мужа по алиментам. Наличие других долгов на процедуру не влияет. Чтобы имущество не ушло с торгов посторонним людям, свекрови лучше не затягивать с обращением к приставу.
Подготовка иска о взыскании долга (1 708 550 руб.) и ходатайства об аресте имущества.
Фактические обстоятельства
В период с августа по октябрь 2023 года истец перевел ответчику 1 500 000 руб. (несколькими платежами). Ответчик обещала вернуть через три месяца, но не вернула. Летом 2024 года (точная дата будет предоставлена) ответчик вернула 170 000 руб. Остаток долга – 1 330 000 руб. Ответчик в письменном ответе на досудебную претензию в 2026г. прямо признала этот долг в размере 1 330 000 руб., но заявила о невозможности платить и предложила кабальный график (10 000 руб./мес.) с отсрочкой выплат после отпуска по беременности и родам.
Описание:
Требуется подготовить пакет документов для подачи в Динской районный суд Краснодарского края. Иск должен объединять два требования:
1.Взыскание займа (1,33 млн руб.) - Есть письменный ответ на досудебную претензию, в котором Ответчик прямо признает сумму основного долга и факт получения средств.
2.Взыскание неосновательного обогащения (378 550 тыс. руб.) - Средства перечислялись Ответчику на оплату кредита, оформленного на мое имя. Прямого договора нет, но есть выписки о переводах и история регулярных возвратных платежей от Ответчика. Квалифицируем по ст. 1102 ГК РФ.
3.ОБЯЗАТЕЛЬНО: Подготовка ходатайства об обеспечении иска — наложение запрета только на регистрационные действия в отношении жилого дома (ипотечного), находящегося в собственности Ответчика. Данные объекта (адрес и кадастровый номер) предоставлю исполнителю. Это необходимо, так как ответчик уже заявила об отказе от добровольного погашения долга, имеет возможность скрыть имущество (дом 118,8 кв м)
Дополнительно:
Проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму 1 330 000 руб. (по первому требованию) с даты, следующей за днём летнего платежа 170 000 руб. в 2024 году. Точную дату истец укажет позднее. Проценты начисляются по день фактической уплаты. Для расчёта использовать ключевую ставку ЦБ РФ.
На сумму 378 550 руб. (по второму требованию) проценты по ст. 395 ГК РФ с даты, когда ответчик перестала перечислять платежи по кредиту (дата будет указана).
4. Технические ходатайства (вместе с иском)
Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца (с возможностью участия по ВКС на случай, если суд потребует явки).
Ходатайство о приобщении доказательств (копии переписки, выписки по счетам, ответ на претензию).
5. Взыскание судебных расходов
Включить в иск требование о взыскании с ответчика всех судебных расходов:
госпошлина (рассчитать от цены иска + проценты на дату подачи); · расходы на оплату услуг юриста за составление иска и ходатайств (договор + квитанция); · расходы на нотариальное заверение переписки (если потребуется); · почтовые расходы на отправку копии иска ответчику.
Особенности ситуации:
Ответчик — сотрудник МВД, служит в другом регионе, беременна.
Беременность ответчика – первая беременность. Это обстоятельство не является препятствием для наложения ареста, но прошу в ходатайстве сделать акцент на том, что арест выражается только в запрете регистрационных действий (продажа, дарение, обременение) и не ограничивает право ответчика на проживание в доме, не нарушает её жилищные права и права будущего ребёнка.
Насколько мне известно – это единственное жильё, но площадь 118,8 кв. м – согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, иммунитет единственного жилья не является абсолютным, если его площадь явно превышает разумную достаточность для удовлетворения конституционного права на жилище. Для одного взрослого и будущего ребёнка дом площадью 118,8 кв. м может быть признан судом «излишеством», что является основанием для обращения взыскания (а в рамках обеспечения – для ареста).
Информация об автомобиле (требуется проверка).
Имеются данные, что семья ответчика пользуется автомобилем, который формально зарегистрирован на третье лицо (не родственника).
Оспаривать эту сделку не требуется, но факт можно упомянуть в ходатайстве об аресте как косвенное доказательство недобросовестности, а также, наряду с удалением переписки, свидетельствует о намерении ответчика скрыть имущество от взыскания, что обосновывает необходимость ареста единственного официального актива – жилого дома.
Подача планируется дистанционно через ГАС «Правосудие».
Требования к исполнителю (юристу).
Готовность предоставить документы в форматах Word и PDF для последующей подачи истцом через ГАС «Правосудие».
Стоимость подготовки полного пакета: иск + три ходатайства (об обеспечении, о рассмотрении в отсутствие, о приобщении доказательств) + расчёт процентов.
Срок выполнения (в рабочих днях).
Оценка вероятности удовлетворения ходатайства об аресте ипотечного дома в Динском районном суде (кратко).
Здравствуйте, у меня наложен арест на имущество на дом, машину и так как карты арестованы, я в данный момент не работаю мне нечем платить задолженность у меня 82 тысячи на банкротство тоже не могу подать не подхожу я им и что мне делать в этой ситуации.
, вопрос №4941133, Татьяна Александровна Гущина, г. Москва
Здравствуйте! Сегодня пришло уведомление о том что наложен арест , в банке, причем арест не приставы наложили , а по решению суда коллекторы подали сразу в банк, списали деньги не большую часть , до этого я отменял эту задолженность когда мировой суд судил, а сейчас областной , я могу отменить по сроку давности это решение о списании моих средств , и как то вернуть деньги если отменят?
Наложен арест на кредитную карту налоговой в счет долга по налогам , на кредитке отрицательный баланс , погасить долг по налогам пока невозможно, какие обоснования описать на какие законы с сылать в заявлении в суд о снятии ареста с кредитки ???