5 лет назад купили квартиру, жили наездами и платил за воду по нормативу, сейчас переехали на ПМЖ, опломбировали счетчики. УК прислали квитанция за воду за весь период по счетчику. Как сделать перерасчет, мы ведь платили по нормативу задолженности у нас не быо
Здравствуйте.
Направьте письменную претензию УК.
При отказе исковое заявление в суд.
Если нужна помощь в составлении, напишите мне в чат.
С уважением, юрист Коровин Александр Владимирович.
Здравствуйте! Ваша управляющая компания действует неправомерно, если пытается начислить оплату за прошлые периоды по показаниям счётчиков, когда вы уже платили по нормативу и задолженности не было. Закон исходит из того, что расчёты ведутся по выбранному способу учёта на тот момент: либо по нормативу, либо по прибору учёта. Задним числом менять способ расчёта нельзя.
После опломбировки счётчиков начисления должны производиться только с даты ввода их в эксплуатацию, а не за предыдущие годы. Показания, которые сейчас зафиксированы, не могут использоваться для перерасчёта за прошлый период, поскольку в то время прибор официально не был введён в учёт.
Вам стоит направить в управляющую компанию письменное заявление с требованием сделать перерасчёт и исключить доначисления, сославшись на то, что ранее оплата производилась по нормативу в полном объёме. Если откажут, можно жаловаться в государственную жилищную инспекцию или обращаться в суд — практика по таким спорам, как правило, в пользу жильцов.
С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!
Основной документ — это Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
(«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)