Здравствуйте, Татьяна.
Правильно ли я понимаю-что отец вступил в наследство фактически?
Да, понимаете правильно. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии. В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 прямо указано: «под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать… проживание в нем [жилом помещении] на день открытия наследства».
Поскольку отец прописан, проживает и оплачивает счета, он считается принявшим наследство, пока в суде не будет доказано обратное.
Надо ли уведомлять нотариус о фактическом вступлении или отец может спокойно жить в этой квартире без уведомления ?
Закон не обязывает уведомлять нотариуса немедленно, но это рекомендуется. Согласно п. 7 Постановления Пленума ВС РФ № 9, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Жить он может, но юридически право собственности в ЕГРН останется за умершей мамой. Без обращения к нотариусу он не сможет официально подтвердить свой статус перед госорганами или банками.
Если не уведомить нотариус и срок 6 месяцев со дня смерти мамы пройдет-чем ему это чревато в будущем (кроме как не сможет продать -подарить квартиру и т.д?)
Главный риск — сложность доказывания факта принятия в будущем. Если отец не получит свидетельство сейчас, то позже нотариус может отказать в его выдаче из-за пропуска срока. В этом случае придется обращаться в суд для установления факта принятия наследства ст. 1155 ГК РФ.
Не перейдёт ли квартира государству?
Нет, не перейдет. Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, имущество считается выморочным (государственным), только если никто из наследников не принял наследства. Так как ваш отец принял наследство фактически, квартира перестала быть претендентом на статус выморочного имущества.
если отец умрет -смогу ли я потом вступить в наследство? Сейчас я на нее не претендую
Да, вы сможете вступить в наследство, но это будет значительно сложнее, вероятно, через суд. После смерти отца вам нужно будет наследовать квартиру. Если она не оформлена на него, она не числится в его собственности в реестре. Вам придется сначала в судебном порядке доказывать, что ваш отец фактически принял наследство после матери, чтобы эта квартира вошла в наследственную массу уже после самого отца. То есть фактическое вступление отца в наследство дает право владеть, но не дает права распоряжаться и создает для вас как для будущей наследницы более сложный путь вступления в наследство. Поэтому вашему отцу лучше подать заявление нотариусу до истечения 6 месяцев. Это простая процедура п. 1 ст. 1153 ГК РФ, которая закроет все вопросы и избавит вас от судов в будущем. Вы также можете подать заявление нотариусу, указав, что не претендуете на долю (отказ в пользу отца), чтобы он стал полноценным собственником по документам.
С уважением, Антонина Сергеевна.
