Купили этот дом с помощью семейной ипотеки банка?

Здравствуйте, Константин.

ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона; обременение в пользу продавца, и что он установлено ДО ПОЛНОГО ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ путём перечисления денежных средств НА СЧЁТ ПРОДАВЦА. Это на что похоже?

 Это — именно, ипотечное обременение. На кредитные деньги, заемщик приобрел недвижимость и тут  же передал ее в залог, залогодержателю (как правило, кредитор и залогодержатель — это одно и тоже лицо).

Или — второй вариант. Заемщик, сразу заложил свою недвижимость  и получил, под это обеспечение, на руки — кредитные денежные средства.

Здравствуйте.

Судя по всему, это действительно обременение, которое образуется в результате приобретения объекта недвижимости до его полной оплаты продавцу, что должно быть предусмотрено договором, ввиду чего возникает залог.

Учитывая, что обременение в пользу продавца, значит это не банковский залог, а именно ввиду отсутствия полной оплаты. На что указывает также и фраза 

ДО ПОЛНОГО ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ путём перечисления денежных средств НА СЧЁТ ПРОДАВЦА.

Пункт 5 ст. 488 ГК РФ

5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Как у Вас в выписке и указано.

Здравствуйте!

Возможно дом был приобретен в рассрочку ( рассрочка стоимости приобретения, путем внесения стоимости объекта недвижимого имущества не разовым платежом, в несколькими платежами, был установлен график платежей),  и в связи с этим было установлено обременение. 

Так, согласно п. 5 ст. 488 ГК РФ 

5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В связи с этим, возможно, и был установлен залог в пользу продавца, до полной оплаты по договору. 

При этом, необходимо смотреть договор купли-продажи ( правоустанавливающий документ). 

она написала дарственную на свою дочь в феврале 14 года, через 5 месяцев он продала своей сестре.

В результате собственниками стали её сестра, муж и её дети. Муж умер потом.

Возможно дочь, которой был подарен до,  в рассрочку продала его своей сестре.  В связи с этим, был установлен залог ( обременение), согласно ч. 5 ст. 488 ГК РФ. 

Это на что похоже?

купили этот дом с помощью семейной ипотеки банка?

или это купили в рассрочку?

Полагаю, что приобретение было в рассрочку, не с помощью ипотеки. Если был была ипотека, то залог был бы установлен в пользу Банка, а не Продавца. Можете приложить выписку к вопросу, о которой Вы пишите.