Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу продать квартиру купленную за счёт средст маткапитала с одновременным выделением долей детям в другом имеющемся жилье и перечислением денег на счета детей соразмерно долям

22 июня, 23:47, Ирина, г. Иваново

Здравствуйте! Продать квартиру, купленную с использованием маткапитала, можно после выделения долей детям и с предварительного разрешения органа опеки, поскольку при отчуждении долей несовершеннолетних применяются ст. 37 ГК РФ и ст. 21 Закона № 48-ФЗ. Опека будет проверять, не ухудшаются ли права детей, поэтому доли в другом жилье должны быть не хуже по стоимости и жилищным условиям, а перечисление денег на счета детей лучше указывать как дополнительную меру, а не замену предоставления жилья

22 июня, 23:55

Ирина

Клиент, г. Иваново

Органы опеки хотят отказать. Доли выделяю по стоимости и площади соразмерно долям в продаваемой квартире

22 июня, 23:59

Эрик Степанов

Юрист, г. Армавир

рейтинг 7.7

Если в другом жилье детям выделяются доли, которые не меньше по площади и стоимости отчуждаемых долей, а перечисление денег на счета детей идет дополнительно, отказ опеки должен быть мотивирован конкретным ухудшением прав детей, а не общим несогласием с продажей. Попросите выдать письменный отказ и при отсутствии конкретных оснований обжалуйте его в суд по КАС РФ, приложив оценку стоимости долей, выписки ЕГРН, документы на оба жилья и расчет долей. Если хотите, могу помочь в личном чате подготовить возражения для опеки или административный иск.

23 июня, 00:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Можно ли получить разрешение от опеки выделить равнозначные доли в квартире в СПБ, она в собственности

здравствуйте! хотим продать квартиру в другом регионе(где жили ранее) с долями на детей (мат.капитал),сейчас переехали в СПБ живем и прописаны в своей квартире. Можно ли получить разрешение от опеки выделить равнозначные доли в квартире в СПБ, она в собственности находится,потому что при продаже квартиры в старом регионе с выделенных денег в Спб не купишь даже 1комн.,те нужно время,чтобы подкопить денег и взять ипотеку.

18 июня, 18:06, вопрос №4983630, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Соглашение о выделении доли детям в квартире купленной с использованием материнского капитала, где оба супруга являются собственниками ( 1/2 доли у каждого), нужно ли заверять у нотариуса?

Здравствуйте! Соглашение о выделении доли детям в квартире купленной с использованием материнского капитала, где оба супруга являются собственниками ( 1/2 доли у каждого), нужно ли заверять у нотариуса?

18 июня, 09:22, вопрос №4983238, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте, можно ли сироте продать квартиру, купленную на сертификат для сирот сразу после покупки кваритры, так как хочет купить квартиру в другом регионе на постоянное место жительство

15 июня, 20:34, вопрос №4981350, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

И какие последствия меня ожидают?

Добрый день,родители хотят продать подворье купленное за материнский капитал. На момент покупки было двое детей. в настоящее время детей четверо. Можно ли выделить доли в моей квартире ,площадью 58 кв.м? И какие последствия меня ожидают?

14 июня, 11:15, вопрос №4980309, Елена, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте.у меня вопрос жили в гражданском браке родился ребенок разошлись она хочет продать квартиру свою и купить другую нужно ли присутствие бывшего сожителя на сделке с квартирой

13 июня, 18:04, вопрос №4980052, Павел Жуков, г. Шуя

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.