8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как рассчитать налог при продаже квартиры, купленной как ИП на УСН 6%?

Добрый день!

Являюсь ИП.

Система налогов: УСН 6%.

Хочу купить квартиру как физлицо за 2 млн.

Не знаю, могу ли купить квартиру как ИП.

Кадастровая стоимость квартиры около 400 тыс.

Далее хочу открыть ОКВЭД: Продажа собственного жилого имущества.

После чего примерно через месяц планирую продать эту квартиру как ИП за 2,8 млн.

С какой суммы мне придется уплатить налог с продажи квартиры?

С 2,8 млн. - ир есть налог в размере 168 тыс.

Или с разницы: 2,8 млн. - 2 млн. = 800 тыс., то есть налог в размере 48 тыс.

С уважением, Игорь

Показать полностью
, Вадим Файнберг, г. Москва
Юристы уже работают над вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Похожие вопросы
Что делать, если требуют оплатить налог с выигрыша до его получения?
Я выиграла в онлайн 200 000р. Так как частые переводы делают ,большие и чтоб мне могли перевести мой выйгрыш надо пройти антифрод систему Сначала 1001 перевести, потом 2005, а потом 5000. И потом система пропускает сделатт перевод. Попросили номер карты и ФИО кому перевод. Сказали ждите свой выйгрыш. Через 5 минут девушка пишет ваш выйгрыш переведён на вашу карту, прислала чек, но он лежит на вашем счету до тех пор пока вы не уплатите налог. Переведите 26 000 это как раз 13 % и ваш выйгрыш сразу придёт. Я написала, что не верю уже ей. Она прислала мне еще раз чек, но я не уверенна ,что он реальный. Прислала фото своего паспорта, прописки. И говорит если бы я вам врала, тотне стала бы присылать документы. И вообще что не заставляет меня забирать его, уговаривать. Прислала какую то бумагу с Центрального банка, что будто бы выйгрыш вам переведён, но если вы не уплатите налог, то со следующего месяца будут капать пени 1/300 ставки рефинансирования банка России. Я решила проверить паспорт в гос услугах и на сайте МВД выдает, что нет такого или не зарегистрирован. Она как-то слишком уверенная. Я написала что есть знакомые на работе со службы ФСБ. Если проверят типа и подвердят, что вы не замешаны в мошенничестве, то тогда подумаю. Она сказала хорошо, жду вашего ответа на следующей неделе. Как то меня это все пугает. Хотелось бы заблокировать, но вдруг реально какие то пени будут. Хотя я вроде все перечитала, что налогом облагается полученный приз сразу, либо после получения обязана предоставить декларацию и уплату налога. Но тут девушка говорит вот чек, вам переведен выйгрыш, он на вашем счету вы обязаны оплатить перевести налог, а не оплатите ваши проблемы платите пени. Все чеки и бумаги что она прислала и фото паспорта сохранила. Но сейчас могут подделать что угодно.
, вопрос №4994875, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как и когда платить налог на выигрыш в букмекерской конторе?
Здравствуйте. Хочу разобраться чтобы не пропустить платеж по налогу(если такой будет) а именно налог от выигрыша в букмекерской конторе. Когда он будет начислен и с какой суммы? И второй вопрос, платить надо самому в конце года или это все списывается автоматом у конторы? Спасибо.
, вопрос №4994371, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры за ту же сумму покупки?
Здравствуйте. Хочу купить квартиру за 2 700 000 руб. Если через неделю я продам эту квартиру за ту же сумму, 2 700 000 руб, то буду ли я обязан уплатить налог с продажи? Кадастровая стоимость квартиры составляет 427 000 руб. С уважением, Вадим
, вопрос №4993535, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Была куполена квартиираив браке с использованием маткринсаого капитала и ипотеки, первоначальным взносом юылв сумма полученная от продажи квартиры одного из супругов до брака
Ситуация следующая. Была куполена квартиираив браке с использованием маткринсаого капитала и ипотеки, первоначальным взносом юылв сумма полученная от продажи квартиры одного из супругов до брака. После закрытия ипотеки были выселены всем членам семьи доли в елвлй купленной квартире у нотариуса. С момента выделения дрлей прошло более трех лёт. Вопрос. После оазвода может ли один из супругов подать на перераспределения долей ссылаясь на то, что внес больше чем второй супруг?
, вопрос №4993330, Данила Господенко, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какую сумму компенсации можно потребовать за отравление в общепите?
Год назад было массовое отравление сальмонеллёзом после заказа в общепите, вина доказана. Я пролежала в больнице 11 дней, пришлось переносить операцию на сердце плановую из-за этого, организм мой до сих пор не восстановился до конца, были потрачены деньги на лекарства, на какие-то вещи в больницу, свой день рождения я также провела в больнице. На суде адвокат подсудимого сказал, что в таких случаях компенсация составляет около 18 тысяч, не более. Но я считаю, что это очень мало. Вопрос, какую сумму компенсации я могу потребовать?
, вопрос №4991521, Илона, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.07.2026