Можно ли выселить инвалида из подаренной квартиры?
Добрый день, у меня умерла мама и оставила мне квартиру, то есть дарение, но там проживает мой отчим, ему 85 лет, он инвалид второй группы и переехать ему не куда
, Клиент, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Отчим не становится собственником этой квартиры и не наследует её - дарение оформляется при жизни дарителя, и если договор был зарегистрирован в Росреестре до смерти мамы, квартира уже была Вашей на момент её смерти и в наследственную массу не входит (ст. 572 ГК РФ, часть вторая).
Право отчима на проживание зависит от того, на каком основании он там зарегистрирован. По общему правилу переход права собственности на жильё к другому лицу - основание для прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника, ст. 292 ГК РФ. То есть формально Вы вправе через суд признать его утратившим право пользования и снять с регистрации.
Но есть важный нюанс: если квартира в своё время приватизировалась и отчим на тот момент отказался от своей доли в пользу мамы, он сохраняет бессрочное право пользования этим жильём - и выселить его тогда нельзя, даже при смене собственника. Кроме того, суд обязательно учтёт, что переехать отчиму действительно некуда - его возраст и инвалидность снижают шансы на быстрое выселение и могут повлиять на итоговое решение.
Готовый разбор
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
990 ₽
Похожие вопросы
Имеют ли право отключить газ за задолженность без письменного уведомления?
Добрый день! Небольшая задолженность за газ, газовики говорят, что отключат, но уведомления письменно мне не было.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право директор забрать класс у учителя из-за обучения в нем внука?
Добрый день. У меня такая ситуация: работала учителем в 9 классе. Директор сказал, что в следующем году у меня заберут класс, так как в классе учится мой внук. Работала честно, оценки тоже ставила объективные. Претензий со стороны учеников и родителей нет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить разрешение опеки на продажу квартиры с материнским капиталом?
Добрый день. В республике Коми имеется квартира с использованием материнского капитала. Доли выделены детям. В другом регионе купили квартиру с большим квадратом. Хотим продать квартиру с материнским капиталом и переехать на новую квартиру, купленную в другом регионе. Какие наши действия чтобы получить разрешение от опеки на продажу квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если Делимобиль передает штраф коллекторам до истечения срока оплаты?
Добрый день. Похожая ситуация с сервисом делимобиль. Штраф был выставлен от 02.07.26 за поездку от 30.06.26. Минимальный срок погашения задолжности составляет 10 дней. С момента выставления штрафа прошло 3 календарных дня(то есть сегодня 05.06.26) из этого следует, что именно сегодня, после того, как я решила оспаривать штраф - они уведомили меня о том, что дело передается коллекторам. Подскажите, каков мой дальнейший план действий?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие права имеет наследник на дом до вступления в наследство?
Добрый день, умер папа. Наследница я и сестра. В связи с разводом сестры,она в тот же день въехала в дом папы. Какие права до вступления в наследство я имею в этом доме? По приезду в дом, ведут себя так, что я там чужая,следят за каждыи моим шагом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.