Здравствуйте. Проживаю в комуналке с рождения с72г соц найм в 1990г семья встала на городскую очередь по метражу ., на тот момент 4 чел. Отец умер осталось трое в 30 метрах ., в 2023 г пришло письмо из администрации о снятии с очереди мамы и старшего брата по причине наличии у старшего брата дома в лен области 51 кв.м вопрос остаюсь ли я в очереди ? Как считается норма в спб?с учетом того дома? Проживаю с мамой 83г мне уже 54
Здравствуйте!
По описанной вами ситуации нельзя однозначно сделать вывод, что с жилищной очереди сняли и вас. Если в распоряжении администрации или в уведомлении указано, что с учета сняты только ваша мама и старший брат, то это еще не означает автоматического снятия с учета всех остальных членов семьи. Необходимо посмотреть само решение администрации: кто именно в нем указан в качестве снятых с учета.
В Санкт-Петербурге учетная норма составляет 15 кв. м общей площади на человека для проживающих в коммунальных квартирах. При этом, если у гражданина или членов его семьи есть другие жилые помещения в собственности или по социальному найму, при определении обеспеченности жильем учитывается суммарная площадь всех таких помещений.
Если дом площадью 51 кв. м принадлежит только вашему брату, то принципиальное значение имеет, считались ли вы с братом одной семьей для целей жилищного учета на момент принятия решения. Если вы ведете раздельное хозяйство и являетесь самостоятельным очередником, наличие дома у брата само по себе не всегда является основанием для снятия вас с учета. Если же вы продолжали состоять на учете как одна семья, администрация могла учитывать обеспеченность жильем всей семьи. Это зависит от того, как сформировано ваше учетное дело и кто в настоящее время входит в состав семьи очередника.
Из вашего сообщения следует, что сейчас в комнате площадью 30 кв. м проживаете вы и мама. Если учитывать только это жилье, то на каждого приходится по 15 кв. м, то есть ровно учетная норма. Однако если при расчете учитывается дом брата площадью 51 кв. м как имущество члена семьи очередника, общая обеспеченность может быть признана достаточной, что и могло послужить основанием для снятия с учета.
Для более точного ответа мне нужно уточнить два момента:
В уведомлении о снятии с учета указаны только мама и брат, или указаны все трое?
Вы сейчас числитесь в договоре социального найма как отдельный член семьи нанимателя, и брат зарегистрирован в коммунальной квартире или уже давно проживает и зарегистрирован в другом месте?
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
