Здравствуйте у меня такой вопрос. У меня дом тупиковый . соседний участок сбоку с правой стороны от тупикового проезда . как узнать тупиковый проезд мой или общий ?
Определить, является ли тупиковый проезд частной собственностью или территорией общего пользования, можно только по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и данным публичной кадастровой карты. Само по себе расположение проезда рядом с вашим участком не означает, что он принадлежит вам.
Что делать:
1. Проверьте проезд на Публичной кадастровой карте Росреестра. Если у него есть отдельный кадастровый номер, можно заказать выписку из ЕГРН и узнать собственника.
2. Если кадастрового номера нет, обратитесь в администрацию муниципального образования с запросом о статусе земельного участка, на котором расположен проезд.
3. Изучите документы на свой земельный участок (выписку из ЕГРН, межевой план). Если проезд не входит в границы вашего участка, то, как правило, он не является вашей собственностью.
Главное: определить, чей это тупиковый проезд, по его расположению невозможно. Это можно установить только по сведениям ЕГРН и документам о границах земельных участков. Если проезд находится на муниципальной земле, он относится к территории общего пользования, даже если фактически ведет только к одному дому.
Если мой ответ оказался полезным и помог вам разобраться в вопросе, буду благодарна за оценку ответа или поддержку через сервис Правоведа:
pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4490371/
