У нас сделка ,поземельному участку который нам предоставлен бесплатно как мера социальной поддержки (так как у нас многодетная семья, четверо детей (двое из которых несовершеннолетние) по 1/6 доли, жена с 4мя детьми хочет продать 5/6, на мою 1/6 долю приставы наложили запрет,хотя есть 67 фз от 03 апреля 2026г. Сможет ли она продать 5/6 с регистрацией в Росреестре?
Здравствуйте! Если запрет пристава зарегистрирован только на вашу 1/6 долю, жена и дети могут продать принадлежащие им 5/6 долей, не отчуждая вашу долю. Для продажи долей несовершеннолетних потребуется предварительное разрешение органа опеки, а договор должен удостоверить нотариус. Закон № 67-ФЗ принят 23 марта 2026 года и действует с 3 апреля 2026 года, но он запрещает обращение взыскания на такой участок или долю, а не снимает автоматически уже внесенный запрет. Нужно проверить постановление пристава и актуальную выписку ЕГРН. Если запрет сформулирован в отношении всего участка, Росреестр может приостановить регистрацию до его отмены.
Могу в личном чате проверить постановление пристава и подготовить заявление о снятии запрета с участка либо об уточнении, что он действует только в отношении вашей 1/6 доли.
