Порошу подскажите можно ли все это оформить так как мы хотим?

Добрый день. Оформить квартиру в долевую собственность можно, если банк согласует двух собственников и залог обеих долей.

По пункту 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности «с определением доли каждого из собственников в праве собственности». Доли нужно указать непосредственно в договоре купли-продажи.

Расписка подтверждает передачу денег, но не защищает доли и не распределяет ипотечные платежи. Условие о том, что каждый сохраняет только свою долю, лучше закрепить нотариальным брачным договором.

Статья 42 СК РФ разрешает супругам «установить режим совместной, долевой или раздельной собственности» в отношении имеющегося и будущего имущества.

Брачный договор можно заключить до регистрации брака, но он вступит в силу после регистрации. Он «заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению».

В расписке укажите, кто, кому, какую сумму передал, что деньги переданы в счет первоначального взноса за конкретную квартиру, предполагаемые доли, дату и подпись получателя.

В личном чате могу помочь более подробно разобраться в вопросе.