Что делать, если должник не возвращает деньги по расписке или договоренности?

Здравствуйте! Интересует практическая сторона вопроса, теория известна. Есть нежилое помещение, два собственника, общая долевая. Первый сдал помещение в аренду без согласия второго, единолично получает доходы. Ключи есть только у первого собств, у второго ключей нет, второй из-за этого попасть в помещение не может. Длится эта ситуация уже долго. Второй собственник хочет написать в полицию, для сбора доказательств.  Вопрос 1: какую информацию должен зафиксировать участковый, чтобы потом это помогло в суде? Насколько подробным должен быть протокол и тд? Так же 2ой собств хочет отправить претензию по почте россии 1ому собств-ку, где просит передать ключи, передать договора аренды, выплатить его долю доходов от аренды. При этом 1ый собственник является ИП и сдает помещение в аренду как ИП, арендатор - тоже ИП, 2ой собств - физ.лицо. Вопрос 2: надо ли в этой претензии делать расчет суммы к выплате, чтобы был соблюден досудебный порядок? Если в претензии будет написано "прошу выплатить мою долю доходов, рассчитанную исходя из рыночной стоимости аренды" - будет ли считаться, что соблюден досудебный порядок? Или надо в досудебной претензии указать конкретные суммы для выплаты? И как быть, если у одного арендатора платеж официальный, т.е. вся сумма идет через банковский счет, а у другого арендатора - официальная сумма маленькая, основной платеж идет по серой схеме. Реально ли в такой ситуации, чтобы через суд выплата была не по сумме договора, а исходя из рыночной ставки? Какие правильные формулировки надо применить в такой претензии? Вопрос 3: как вообще действовать в такой ситуации? Спасибо!

Здравствуйте!Вопрос касаемо ипотеки.В марте месяца оплатила ипотеку через сайт банка,как оказалось потом у мужа оказывается был арест на счетах,деньги были списаны приставами.Банк нас очень поздно известил о задолженности,мы не были в курсе про арест на счетах мужа!После сотрудники банка сказали что нужно оплачивать только у них в обход арестов,мы платили с задержками(но платили!!)Сегодня позвонила в банк узнать кредитные каникулы,и случайно узнаю что наше дело готовят в суд,так как просрочка 77 дней,банк требует оплатить всю сумму задолженности!Банк ссылается на то что отправлял нам письма по нашему адресу,но нам не приходило ни письмо,ни смс оповещения,ни звонки.При оплате был использован материнский капитал,450 тысяч для многодетных,и в квартире прописано трое несовершеннолетних детей.Подскажите,пожалуйста,что делать в такой ситуации?

Квартира. 65,5 м. 5 собственников. Доля 1/4, доля 1/4, доля 1/3, доля 1/12 и доля 1/12. У одного из собственников с долей 1/12 (5,46 м) это единственное жилье и было получено по наследству, но из за больших долгов на его долю наложен арест. Продать доли другим собственникам не реально с таким " обременением",. Что делать другим собственникам? Если можно разговаривать о выкупе с кредиторами, есть ли закон регулирующий потолок стоимости доли?

Здравствуйте!у меня такая ситуация:в ноябре сходила к окулисту в частную клинику,выписали рецепт,очки заказала и выкупила по этому рецепту ,но я понимаю,что в очках вижу так же как и без очков,ощущение,что врач выписал рецепт неверно.Что делать в такой ситуации и есть ли срок для жалобы?

Здравствуйте. Мне пришло письмо от мирового судьи о том, что ООО Аврора-Инвест подала иск на выплату якобы долга от 06.03.2006. А я ничего не могу понять, что это такое. Подскажите, что делать в данной ситуации?