Препятствование вам как собственнику комнаты в доступе к вашему жилью и местам общего пользования (коридор, кухня, санузел) является прямым нарушением ваших прав, предусмотренных ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ. Соседи не имеют права вас не пускать.
Порядок действий:
Фиксация нарушений. На каждой попытке проникновения вызывайте полицию (по номеру 102) и требуйте составления протокола. Для фиксации противоправных действий соседей (угроз, провокаций, попыток физического конфликта) используйте диктофон и видеосъёмку. Все заявления в полицию подавайте письменно, регистрируя их в дежурной части и требуя талон-уведомление.
Обжалование бездействия участкового. Если участковый бездействует или действует предвзято, подайте жалобу на его имя начальнику отдела полиции, а затем в прокуратуру.
Судебная защита. Обратитесь в районный суд по месту нахождения квартиры с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. В иске требуйте обязать соседей не чинить препятствия и передать ключи от входной двери. Судебная практика по таким делам положительная: решение исполняется судебными приставами.
Меры к сыну соседки. На его провокации и вымогательства подавайте заявления в полицию о самоуправстве (ст. 330 УК РФ) и незаконном проникновении в жилище (ст. 139 УК РФ). Если есть угрозы или вымогательство — дополнительно по ст. 163 УК РФ.
