Здравствуйте, Дмитрий!
По первому вопросу. Обеспечение жильём пенсионеров МВД идёт через единовременную социальную выплату по Федеральному закону № 247-ФЗ, и к таким отношениям по аналогии применяется правило статьи 53 Жилищного кодекса РФ о намеренном ухудшении жилищных условий. Отказ от доли в наследстве в пользу матери в этом смысле несёт реальный риск: жилищная комиссия может расценить его как добровольный отказ от приобретения права собственности на жильё и как намеренное ухудшение, а это влечёт учёт не ранее чем через пять лет со дня такого действия. Скрывать этот риск не буду — практика по подобным отказам неоднозначна и нередко складывается не в пользу заявителя.
Вместе с тем у вас есть весомый контраргумент. Ухудшение имеет значение только тогда, когда оно реально меняет статус нуждаемости. Если даже при принятии доли обеспеченность общей площадью на каждого из проживающих осталась бы ниже учётной нормы — а в доме вас восемь человек, — то по существу ваша нуждаемость сохраняется, и отказ не улучшил бы ваше положение настолько, чтобы снять вас с учёта. Здесь всё решает конкретный расчёт: общая площадь дома, делённая на число проживающих, в сопоставлении с учётной нормой. Именно на этом строится защита при споре с комиссией.
По второму вопросу буду точен. Единовременная выплата сотрудникам и пенсионерам МВД предоставляется по общему правилу в порядке очерёдности по дате постановки на учёт. Безусловного внеочередного права на саму выплату закон для инвалидов этой категории прямо не закрепляет — очередь единая. Однако инвалидность даёт вам право на дополнительную общую площадь при расчёте размера выплаты, а при отдельных тяжёлых заболеваниях из утверждённого перечня возникают дополнительные преимущества. Поэтому основание вашей инвалидности нужно сверять с этим перечнем — от него зависит, есть ли у вас особые права.
Подскажите, какова общая площадь дома и сколько квадратных метров пришлось бы на вас при принятии доли, а также по какому закону вы поставлены на учёт — как пенсионер МВД на единовременную выплату по ФЗ-247? От этого зависит и оценка ухудшения, и объём ваших прав.
При необходимости помогу подготовить пояснения в жилищную комиссию и обосновать сохранение вашего права на учёт.
С уважением,
Гайворонский Александр.
Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь:
pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167/
Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!
