Как делится квартира и имущество при разводе, если есть совершеннолетние дети?

Предстот развод, в браке куплена квартира, есть совершеннолетие дети,

 Добрый день!

 Как зарегистрировано право собственности на квартиру в ЕГРН- совместная или долевая собственность?

Как нам будет поделено имущество при разводе и как отразится моя прописка в муниципальное жилье после развода на раздел имущества

 Добрый день! Если это не долевая собственность то совместное имущество делится поровну между супругами ( ст. 39 СК РФ). Дети к имуществу родителей не имеют отношения. Вместе с тем, согласн6о ч. 2 ст. 39 СК РФ

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

И если раздел дойдет до суда (Вам ничего не мешает разделить имущество по соглашению сторон если стороны адекватные, так сказать) то там уже будет зависеть от наличия доказательной базы и убедительности доводов сторон.
 

Здравствуйте Светлана.

В период брака не имеет значения, на кого именно оформлено имущество и кто за него вносил деньги в силу ч. 2 ст. 34 СК РФ. Даже если квартира зарегистрирована на ваше имя, с юридической точки зрения она считается общей совместной собственностью.

При разводе муж имеет полное право потребовать в суде выделить его долю. По закону его доля составляет ровно половину (1/2).

То, что вы не прописаны в этой квартире, никак не уменьшает ваши права на неё.
У нас в стране регистрация — это лишь административный учет. Она указывает, где вы временно или постоянно проживаете, но не рождает и не отнимает право собственности.

Поскольку вы являетесь единственным собственником в документах  в дальнейшем  (если вы сейчас не разделите квартиру по суду или мирным путем) без нотариального согласия мужа вы не сможете продать или подарить эту квартиру. Росреестр либо приостановит сделку, либо сделает отметку о том, что согласие супруга не предоставлено. В будущем муж сможет легко оспорить такую продажу в суде.

Добрый день.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ

имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

По общему правилу  делится поровну. При этом как указано в статье 36 СК РФ

имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Таким образом это Ваша личная собственность и Вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, тем более покупная квартира будет оформлена на дочь. Даже если Вы её оформите на себя, она будет Вашей личной собственностью, поскольку приобретается

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично,  исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. на денежные средства от добрачной квартиры.

Доброго времени суток, Светлана!

Если я Вас верно понял, то речь у Вас, помимо квартиры, идет также о комнате, которую также планируете делить.

Начну с того, что по ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее — СК РФ), имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, независимо от того, на имя кого из супругов такое имущество зарегистрировано, то есть, квартира будет подлежать разделу в любом случае.

При этом доли определяются по общему правилу равными (п. 1 ст. 39 СК РФ) и наличие совершеннолетних детей здесь никакой роли не играет, тем более, с учетом того, что дети уже совершеннолетние и с учетом того, что дети не имеют право на имущество родителей, как и родители на имущество детей (п. 4 ст. 60 СК РФ).

Отступления возможны при наличии уважительных причин.

Так, например, к ним относятся:

• отсутствие доходов у одного из супругов без уважительных причин
• излишнее и необоснованное расходование общего имущества одним из супругов (в ущерб семьи)
• невозможность получения одним из супругов доходов по состоянию здоровья и пр.

См. п. 17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Касаемо муниципального жилья — оно предоставляет во владение и пользование, а не на праве собственности гражданину (статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации), в то время как при разделе квартиры речь о наличии права собственности, которого Вас никто не вправе лишать, тем более на основании наличия муниципального жилья, тем более Вы лишь зарегистрированы в данном доме.

Что касается комнаты, то по общему правилу она не подлежит разделу, ввиду того, что является личным имуществом супруга (ст. 36 СК РФ), однако при значительных вложениях можно требовать признания данной комнаты совместно нажитым имуществом, а значит, подлежащим разделу (ст. 37 СК РФ).

Тем самым, Вы также вправе ссылаться на эти обстоятельства в суде.

С уважением, Артем Гагикович!