Бывшая девушка не отдает вещи и требует оплаты коммунальных услуг: что делать?

Юрист-консультант консультант Воскресенье, 26 июля 2026 Диалог №1305 Здравствуйте. Нужна консультация по спору с арендодателем в Москве. Ситуация следующая. Мы снимали квартиру по письменному договору. Срок договора закончился еще год назад, но мы продолжили проживать в квартире и оплачивать аренду банковскими переводами, иногда наличкой, в последнее время за два месяца я ей не смог оплатить квартиру, по серьёзным на то причинам. Новый договор не подписывался. Во время нашего нахождения за границей хозяйка без нашего согласия вошла в квартиру, где находились все наши личные вещи (в том числе дорогостоящий компьютер и другое ценное имущество), сфотографировала квартиру, заявила, что мы якобы нанесли ущерб, потребовала съехать в течение трех дней, позже признала в переписке, что сменила замки, и ранее угрожала выбросить наши вещи. Также в переписке есть признание, что она заходила в квартиру. Сейчас хозяйка требует около 120 000 рублей (аренда, уборка, ущерб, хранение вещей) и заявляет, что не отдаст вещи, пока мы не заплатим. По телефону она потребовала забрать вещи до определенного времени, иначе угрожает передать их полиции. Мы хотим приехать за своими вещами с одним или двумя свидетелями и вести видеозапись. Прошу подсказать: Обязаны ли мы оплачивать заявленную сумму до получения своих вещей? По определённым причинам такой большой суммы нет. Если хозяйка откажется отдавать вещи до оплаты, как правильно действовать? Стоит ли вызывать полицию и может ли она помочь зафиксировать ситуацию или обеспечить доступ к нашему имуществу? Стоит ли брать свидетелей с собой и фиксировать состояние квартиры и вещей на видео? Какие действия хозяйки (проникновение в квартиру, смена замков, угрозы выбросить вещи, удержание имущества) могут являться нарушением наших прав и какие требования можно заявить в дальнейшем? Хотелось бы заранее определить правильную стратегию действий до встречи с хозяйкой и избежать ошибок.

Добрый день! Является ли оплата займа по реквизитам организации , а не банковской картой, для заемщика, в следствии чего кредитор начисляет неустойку до момента зачисления денежных средств на счет кредитора ? Хотя заемшик фактически уже займом не пользуется и деньги возвращены в срок окончания займа. Чек по переводу кредитору заемщик сразу предоставил, что оплата произведена вовремя, но начислены проценты как неустойка и требуют еще оплатить , включив платную услугу защиты карты , это сумма почти треть займа . Что делать , как реагировать, возвращать или права заемщика нарушаются , ведь фактически пока деньги не дошли до кредитора - заемщик ими тоже уже не пользуется, так как оплатил все и вовремя .

здравствуйте, я скинула координаты военному и после этого мне начали звонить фсб и угрожать говорить что посадят меня и мою семью они знают где я живу и кем работают мои родители и говорят что мне нужно молчать и не кому не говорить также они попросили сфоткать все деньги в доме и отдать на дикларацию и уже 2 день они их не отдают ? что делать? они отдадут или это мошенники пожалуйста помогите мне очень страшно