Как написать заявление в фонд капитального ремонта для списания долга за 11 лет?
Здравствуйте. Скажите как можно написать заявление в фонд капитального ремонта для списания долга за 11 лет?
, Клиент, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Заявлением в фонд долг за 11 лет не спишут - фонд не вправе прощать взносы, и «выпавшую» часть задолженности можно снять только через исковую давность в три года, которую применяет суд и исключительно по заявлению самого должника (ст. 196 ГК РФ), а до суда фонд продолжит начислять пени на всю сумму (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ). Ваша позиция по старым годам рушится в один момент: подписанный акт сверки, соглашение о рассрочке или платёж, зачтённый в счёт периода 2015-2022 годов, - это признание долга, после которого истёкшие годы возвращаются в расчёт. Поэтому сейчас не подписывайте предложенную фондом рассрочку и не вносите деньги «в счёт старой задолженности» без указания конкретного месяца платежа. Как именно добиться, чтобы старые годы ушли из Вашего долга, и что делать, если фонд уже пошёл за судебным приказом, - разберу по Вашей ситуации в рамках платного разбора, вместе с тем, какая часть суммы и пеней реально остаётся к оплате.
Здравствуйте! Понимаю ваше желание разобраться с долгом по взносам на капитальный ремонт. Это действительно серьезная задолженность, и я постараюсь помочь вам разобраться в ситуации.
К сожалению, самостоятельное «списание» долга через простое заявление в фонд капитального ремонта невозможно. Действующее законодательство не предусматривает такой процедуры .
Когда списание долга действительно возможно
Речь может идти о двух случаях:
1. Задолженность передается с имуществом. Если вы купили квартиру, долг за предыдущего собственника остается на ней. Взыскивать его будут с нового владельца.
2. Банкротство. Если вы официально признаны банкротом, то судебное решение может освободить вас от долгов, включая капремонт, возникших до подачи заявления о банкротстве .
⏳ Ваш главный аргумент: срок исковой давности
Раз не списать, то можно попытаться не платить за часть долга, за которую истек срок исковой давности. В суде вы можете заявить, что срок для взыскания платежей за определенные периоды (старше 3 лет) уже прошел .
Важное замечание: Истечение срока исковой давности не является автоматическим списанием долга. Сам фонд не может его снять с лицевого счета на этом основании. Это ваш аргумент только если дело дойдет до суда. Если суд примет вашу сторону и откажет фонду во взыскании старой части долга, он все равно может продолжать отражать эту задолженность в квитанциях .
Как составить заявление в фонд
Если вам нужно обратиться в фонд для решения вопросов с документами (например, уточнить данные), вы можете написать заявление в свободной форме .
1. Образец: На сайтах региональных фондов капремонта часто публикуют образцы заявлений для типовых случаев. Попробуйте найти такой образец на сайте фонда вашего региона.
2. Что указать: В заявлении четко изложите вашу просьбу и приложите копии документов, подтверждающих вашу позицию (например, выписку из ЕГРН) .
Итог
Написать заявление о списании долга за 11 лет и добиться, чтобы его просто убрали из квитанций, не получится. Ваша главная надежда — это пропущенный срок исковой давности, но его нужно будет использовать как защиту, если фонд подаст на вас в суд.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от замены стояков при капитальном ремонте дома?
Ответсвенность при отказе от кап ремонта
Добрый день,
В этом году в доме начинается капитальный ремонт. В плане работ есть замена всех стояков.
Планирую отказаться от их замены и не пускать ремонтников так как:
— текущие стояки в очень хорошем состоянии, ни у кого не было проблем. А по отзывам кап ремонта в соседних домах качество работ очень низко.
— в моей квартире выполнен свежий ремонт
— в следующем году планирую продавать эту квартиру
Есть 3 вопроса:
1) нужно ли писать официальную бумагу об отказе или достаточно просто не открывать дверь?
2) Действует ли ответственность об отказе от капитального ремонта после продажи квартиры? Например, я продаю квартиру, а через 2 месяца после продажи труба течет и затапливает соседей. Правильно ли я понимаю, что ответственность будет на новом собственнике квартиры, а не на том, кто когда-то отказывался от кап ремонта?
3) нужно ли нового собственника квартиры как-то письменно предупреждать о том, что я отказывался от капитального ремонта? (устно, само собой, человека предупрежу)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сосед не дает доступ к стоякам для капитального ремонта?
В доме капитальный ремонт по замене стояков. Сосед сверху не предоставляет доступ. Управляющая компания бездействуеь. Фонд капитального ремонта рассмотрит заявление в течении 30 дней, а скоро отопительный сезон. Что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Фонд капитального ремонта требует вернуть переплату спустя три года: что делать?
Здравствуйте, фонд капитального ремонта, каким то образом в личном кабинете. Собственника сделал как будто собственник переплатил на 12 тысяч и в. Течение трех лет это выяснилось и сейчас фонд требует собственника эти деньги, кто прав, кто виноват, кто должен завращать, кому эти деньги
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отозвать мобилизованного домой, если его брат пропал без вести на СВО?
Здравствуйте.скажите можно ли отозвать бойца мобилизовоного домой, если его брат без, вести пропавший на СВО
Здравствуйте.скажите можно ли отозвать бойца мобилизовоного домой ,если его брат без,вести пропавший на СВО.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерен ли отказ в предоставлении 14 дней отпуска по графику из-за внутреннего распоряжения?
Работаю на предприятии с 23.03.2021 года, написала заявление на отпуск с 23.08 сего года, отпуск по графику, заявление написано 03.08 , мне отказано в отпуске 14 дней, так как на дату написания заявления у меня накоплено 9 с небольшим дней, и согласно внутреннему распоряжению о кратности отпуска 7, мне дают только семь оплаченных дней отпуска, правомерно ли это? И почему подсчёт накопленных дней ведут по дату написания заявления. Один отпуск в размере 14 дней я уже брала,
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.