Должен ли собственник оплачивать ЖКУ в квартире, где не проживает и не прописан?

Здравствуйте 

Да, отсутствие регистрации и проживания не освобождает собственника от оплаты квартиры (ст. 153, 155 ЖК РФ).

Собственник обязан оплачивать:

содержание жилья, управление домом, коммунальные ресурсы на общедомовые нужды и взносы на капремонт;

отопление — независимо от проживания;

воду, электричество и газ — по показаниям счётчиков. При нулевом расходе начисления отсутствуют, но показания следует регулярно передавать;

при отсутствии счётчиков начисление производится по нормативу, а если жильцов нет — исходя из количества собственников (п. 56(2) Правил № 354);

вывоз мусора — по региональному порядку; можно заявить перерасчёт за период подтверждённого отсутствия.

Оплата ЖКУ по другому месту регистрации сама по себе не отменяет начислений в принадлежащей квартире. Перерасчёт нормативных услуг возможен при подтверждении отсутствия и, как правило, невозможности установить счётчики.

Если Вам требуется подробная консультация или проверка начислений по квитанциям, можете обратиться ко мне в чат за отдельной платной консультацией. Если мой ответ был Вам полезен, буду признателен за любую благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.

Здравствуйте, Обязанность собственника оплачивать коммунальные услуги закреплена в статье 153 Жилищного кодекса РФ. 

Вы как собственник обязаны оплачивать начисления за фактически потребленные коммунальные ресурсы, а также платеж за содержание жилья и за обращение с ТКО. По ТКО вы вправе подать заявление в организацию и указать, что фактически проживаете в другом месте, подтвердив это.

По коммунальным ресурсам, объем потребления которых рассчитывается по приборам учета, вы обязаны давать показания этих приборов учета, даже если там идет 0 ежемесячно, чтобы начисления не производились. Если Вы не будете давать показания, то начисление будет производиться по среднемесячному значению