Здравствуйте, Ксения!
Квартира куплена в браке, а значит по закону это совместно нажитое имущество супругов независимо от того, на кого она оформлена и кто в ней зарегистрирован. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, всё нажитое в браке принадлежит супругам в равных долях. Развод сам по себе это право не прекращает: пока имущество официально не разделено, бывший муж остаётся сособственником квартиры.
Отсюда главное для вашего вопроса. Право проживания в данном случае вытекает не из прописки, а из права собственности. Регистрация по месту жительства носит лишь учётный характер и на объём имущественных прав не влияет. Поэтому отсутствие прописки не лишает бывшего мужа возможности пользоваться квартирой как совладелец, что следует из статей 209 и 253 Гражданского кодекса РФ. Формально он вправе там находиться до тех пор, пока доли не разделены и его право не прекращено.
Ситуацию меняет раздел имущества. Именно через раздел определяется, кому переходит квартира, а кому денежная компенсация за долю. Обратите внимание на срок: по пункту 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ на требование о разделе даётся три года, но отсчёт идёт не с даты развода, а с момента, когда нарушено ваше право, например когда возник спор о пользовании жильём. Пропускать этот срок не стоит.
Отдельно учитывайте ипотеку. Пока кредит не погашен, квартира в залоге у банка, и любой раздел или переоформление долей требует согласования с банком. Это ключевой момент, который часто упускают, а он напрямую влияет на итог.
На практике попытка просто не впускать бывшего супруга без раздела имущества нередко оборачивается встречным иском об определении порядка пользования квартирой. Поэтому вопрос правильнее решать через раздел, а не через ограничение доступа.
Подскажите, на кого из вас оформлена квартира по документам и кто сейчас вносит платежи по ипотеке? От этого зависит, как выгоднее выстроить раздел и компенсацию доли.
При необходимости помогу подготовить соглашение о разделе имущества либо исковое заявление и оценить перспективу оставить квартиру за вами.
С уважением,
Гайворонский Александр.
Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь:
pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167/
Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!