Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможность возврата задатка
Оформили соглашение о задатке по строительству дома в мае. До 30 августа должны внести оставшуюся сумму. Возникла проблема- оказалось, что не можем продать квартиру- нет согласия супруга прошлого брака на ее продажу и получить его не возможно. В регпалате не регистрировали этот задаток. Можно ли будет вернуть деньги? И если да , то как это сделать? С уважением, Лира
Добрый день, Лира!
Вернуть задаток можно, если это предусмотрено соглашением о задатке, если о возврате задатка ничего не сказано, то нужно руководствоваться статьей 381 ГК РФ:
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.