Земельный налог для физ лиц

Question

в 2009 году ИФНС подала в суд на предмет неоплаты земельного налога,суд отказал в иске сославшись на то,что земельный налог рассчитан неверно т.к кадастровая стоимость превышает многократно рыночную и определил налог в соответствии с рыночной стоимостью на основании оценки,В период за 2010-2012 года оплата земельного налога проводилась суммами,которые были определены решением суда,вступившего в силу. в январе 2014 года ИФНС прислала требование доплатить земельный налог за период 2010-2012 года в размере ставки,расчитанной от кадастровой стоимости земли (разница в 15 раз!!!).В личном кабинете на сайте ИФНС в период с 2010-2013 год сумма задолженности не фигурировала,есть распечатки и справка с ИФНС об осутствии задолженности,в марте подал в АРбитраж как ИП на изменение кадастровой стоимости,суд выиграл-решение вступило в силу в апреле 2014 года,в мае 2014 года подал в суд общей юрисдикции на ИФНС на предъявленное требование и суд выиграл,но решение не успело вступитьв силу ,ИФНС подало жалобу в обл.суд Вопрос каковы шансы выигать процесс у ИФНС ?

Ирина Фролова · Answer

Андрей, здравствуйте! Чтобы однозначно дать ответ на ваш вопрос нужно видеть решения судов и апел жалобу ИФНС. Вам необходимо до судебного заседания по рассмотрению вашей жалобы направить в областной суд отзыв на апел жалобу, где изложить ваши доводы почему вы считаете, что решение суда необходимо оставить в силе. Желаю удачи!

Ярослав Цветков · Answer

Здравствуйте Андрей! Однозначно ответить на Ваш вопрос сложно. Поскольку без изучения состоявшихся судебных решений тяжело говорить о перспективах дела. Важным является какие основания указаны в апелляционной жалобе ИФНС. Если сможете выложить сканированные копии, то попытаемся подумать над более вероятным исходом дела. С уважением, Ярослав Цветков.

Вячеслав Винокуров · Answer

Здравствуйте Андрей! Как верно отметили коллеги в суде может быть любое развитие событий. Поэтому к суду нужно готовится тщательно и серьезно. Но исходя из сути Вашего вопроса, шансы, что решение оставят в силе очень высокие. По статистике отменяют очень небольшой процент решений судов первой инстанции (1-3 %). И как правило отменяют только при грубых нарушениях законодательства. Но все равно рекомендую к судебному процессу отнестись серьезно.

Александр Безгодов · Answer

Андрей, здравствуйте. <Письмо> ФНС РФ от 23.03.2011 N ЗН-4-11/4544@«О земельном налоге»(вместе с <Письмом> Минфина РФ от 10.03.2011 N 03-05-04-02/20) Учитывая изложенное, полагаем, что при отмене органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации результатов государственной кадастровой оценки земель за прошлые налоговые периоды и утверждении новых результатов государственной оценки земель нормативным актом, положения которого распространяются на прошлые налоговые периоды, вновь утвержденные результаты государственной кадастровой оценки земель применяются для перерасчета земельного налога, уплаченного за предыдущие налоговые периоды, в том случае, если улучшается положение налогоплательщика. Таким образом, при изменении кадастровой стоимости перерасчет земельного налога возможен за прошлое время только, если это будет в Вашу пользу.

Эдуард Манюров · Answer

Добрый день Андрей! Решение суда действительно предсказать сложно, особенно суда общей юрисдикции. Но давайте рассуждать логически. В 2009 году Вы выиграли суд, поскольку налог был исчислен исходя из завышенной оценки земельного участка. Далее налоговый орган должен был руководствоваться при исчислении налога стоимостью земельного участка, установленного судом. Но, видимо произошла переоценка кадастровой стоимости земельных участков на территории Кемеровского области (к сожалению, Вы не указали к какой категории относится Ваш земельный участок — но после 2009 года изменения были по следующим категориям земельных участков Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Кемеровской области» от 11.12.2012 № 565; Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов» от 23.12.2011 № 598; Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения на территории Кемеровской области» от 15.05.2012 № 176 Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Кемеровской области» от 26.11.2010 № 517 Расчет налога производился налоговым органом исходя из новой кадастровой стоимости земельного участка. Налог начислили. Однако Вы, не согласившись с оценкой кадастровой стоимости участка обратились в арбитражный суд, который своим решением установил другую кадастровую стоимость земельного участка. Решение вступило в силу. Таким образом, расчет налога исчисленный налоговой инспекцией Вами успешно был обжалован в суде общей юрисдикции. Каковы шансы налоговой добиться удовлетворения апелляционной жалобы? Ну на мой взгляд, если нет никаких «подводных камней» — нет никаких шансев. Налог должен исчисляться исходя из кадастровой стоимости земельного участка, которая в Вашем случае установлена решением Арбитражного суда. Кадастровая стоимость земельного участка, использовавшаяся налоговой инспекцией, признана Арбитражным судом недействительной ввиду завышенной оценки. О чем тут может быть спор? Налоговая иснпекция просто не сможет как-то по-другому исчислить налог, кроме как используя кадастровую стоимость, установленную решением АС. Ну и плюс, как указал юрист Безгодов Александр, Письмо ФНС РФ от 23.03.2011 N ЗН-4-11/4544, основанное на Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 3 февраля 2010 г. N 165-О-О, само за себя говорит.