Здравствуйте!
Если бесплатную приватизацию отменят — тот квартиру придется выкупать у государства за полную ее стоимость.
Что касается приватизации сейчас — то существенная разница при сносе жилого дома с приватизированной квартирой отличается следующим. -квартиру находящуюся в собственности — государство обязано выкупить, причем не по кадастровой, а по рыночной стоимости жилья в этом районе — либо предоставить квартиру аналогичной площади.Также Вы получите стоимость доли земельного участка, являющегося придомовой территорией. И здесь имеет смысл заказать в кадастровой палате кадастровую выписку о стоимости земельного участка по адресу расположения домовладения — она может доходить до десятков миллионов в районе расположения дома и тогда Вашей выкупленной доли может хватить на покупки нескольких квартир.
При сносе дома с не приватизированной квартирой — новое жилье будет выдаваться с учетом лиц, зарегистрированных в квартире — то есть новая квартира может оказаться и меньшей площади, если допустим в 3-х ком-й квартире зарегистрирован 1 человек — на него будет даваться жилье с учетом жилищной нормы в Вашем регионе и большей площади — если в квартире зарегистрировано много человек.
Удачи Вам!
