Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли производить межевание?
Добрый день!
Земельный участок под строительство гаража куплен на аукционе в августе1999 г. в собственность не был оформлен сразу (собственник-муж умер в марте 2000г.) в наследство не вступали. Сейчас хотим оформить зем.участок в собственность на сына. Требуют произвести межевание участка, скажите пожалуйста, межевание должны производить мы за свой счет или же администрация города? План земельного участка есть, договор-купли продажи тоже. Я так понимаю, что участок уже должен быть зарегистрирован в кадастровом реестре и иметь кадастровый номер. Или нет? Что мне нужно запросить в земельном комитете выписку из кадастра или кадастровый паспорт?
Ст. 36 зк рф гласит, что
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который и произведет работы по межеванию земельного участка на основании имеющихся документов. Самостоятельно запрашивать сведения о земельном участке не требуется.
Кадастровые сведения о земельных участках содержаться в государственном кадастре недвижимости, который ведет земельная кадастровая палата. Выдача сведений в виде кадастровых паспортов и кадастровых выписок является платной услугой.
Чтобы уточнить сведения об объекте недвижимости и земельном участке можно воспользоваться сайтом росреестра, он-лайн разделом -сведения об объектах недвижимости.