Кадастровый план не совпадает с реальным забором

С 2013 года у меня есть разрешение на строительство, там указано 160 кв. Имеется план дома поэтажно. Построили дом, и узаконили только 80 кв, так как 80 кв составляет мансарда и она на тот момент не эксплуатировалась и не была туда доступа [ не было стен, потолков и полов]. В 2026 году в феврале решила ее узаконить. Нашла фирму пришел кадастровый инженер все померил, и в итоге сказал что только через суд можно узаконить мансандру Правильно ли это

Здравствуйте! Продаем дачный участок с домом. Один из потенциальных покупателей сказал, что приедет с кадастровым инженером. Правомерно со стороны покупателя приходить смотреть участок с неофициальным кадастровым инженером? у нас все документы в порядке, есть выписка ЕГРН, покупателю мы выслали кадастровые номера участка и дома. Покупатель вообще участок еще ни разу не видел. Ведь неофициальный кадастровый инженер может нам намерить меньше земли, чем есть по документам и они начнут сбивать цену? Этот покупатель хотя бы заранее предупредил, что приедет не один, мотивировал тем, что ему надо как следует все проверить. Правомерно нам не пускать на участок неофициальных кадастровых инженеров, если покупатели без предупреждения с ними приедут??

добрый день. приобрели участок в снт в 2025г, отмежеван участок был в 2008г. после приобретения участка вызвал кадастрового инженера для определения границ участка на местности, выяснилось что реальные точки границы участка смещены от сложившейся годами до нас межи между участками, т.е. соседи находятся на нашей территории около 0,5м и на нашей территории находится часть их строения сарай-баня(на кад.учете не стоит). на мое предложение сместить устоявшуюся межу хотябы до границы их постройки отвечают отказом и утверждают что это их земля. Их участок тоже отмежеван и стоит на кад. учете и по карте наши участки не пересекаются. как нам быть? дарить им этот кусок желания нет, участок и так не велик. я так понимаю закон на нашей стороне, но как правильно нам донести до соседей что они не правы. Для ясности прикреплю схематичное изображение.

Здравствуйте. У нас есть улица тупиковая с капитальными заборами, домами и адресам. Дороги юридически нет, не на балансе не в проэкте. мы сами отсыпали. Сосед тот который ближе к тупику, поставил бордюрный камень в трех метрах от своего забора, а я в пяти метрах от своего забора. Для того чтобы я мог поставить свой авто перед воротами не мешая проезд другим авто по улице. Он говорит, что я не правильно сделал и требует переноса бордюрного камня как у него(ближе к своему забору) что конечно не в моих интересах. Как я ему могу отказать?