Покупка участка в дачном кооперативе

Добрый день!

1. На практике СНТ выставляет долги за период, за какой накопились долги.

Однако согласно ст.196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года, поэтому долги выставляются только за последние 3 года.

2. владелец имеет право продавать свой участок за сумму, которую он назвал.

3.договор купли-продажи заключать с владельцем, при этом продавец должен написать заявление председателю СНТ о выходе из членов СНТ, а покупатель — о принятии в члены СНТ.

 4.Для заключения договора купли-продажи владелец должен предоставить в оригиналах и копиях:

1) свидетельство о праве собственности на земельный участок;

2) документы, служащие основанием для предоставления земельного участка (постановление главы администрации, если участок был приватизирован и т.д.).

3) паспорт продавца

4) паспорт покупателя.

5) кадастровый паспорт земельного участка.

6) договор купли-продажи земельного участка с передаточным актом в 3-х экземплярах.

 5.Чтобы избежать «подводных» камней, Вам должны предоставить справку СНТ об отсутствии задолженности по оплате членских и целевых взносов, оплаты за электроэнергию. 

Удачи! С уважением, адвокат Аладышева Елена Владимировна. Если консультация помогла Вам, нажмите «плюс»!