Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли перезаключить предварительный договор купли-продажи?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как поступить правильно. Мы покупаем квартиру, обратились к риэлтору. Предварительный договор купли продажи распечатал риэлтор и заполнял его. Собственниками являются оба родителя, а сын просто прописан. В конце договора риэлтор попросила написать от руки, что "договор заключил сын" и расписался тоже он. Имеет ли данный договор какую-либо юридическую силу? Должен ли был риэлтор предупредить, что оба родителя-собственники должны были присутствовать при оформлении документа, а не их сын, который просто прописан? Что делать в данной ситуации? Нужно ли перезаключить договор?
Здравствуйте, Анна!
Надеюсь, что по этому договору никакие деньги не передавались?
Потому что если сын был участником сделки, то он должен был действовать по доверенности от обоих родителей, его данные должны содержаться в преамбуле договора и в реквизитах, но никак не в конце!!!!
Очень смахивает на мошенничество!
Сын не собственник, он не вправе распоряжаться квартирой.
Уточните у продавцов — они вообще намерены продавать квартиру?
А то какая-то сильно знакомая схема нарисовывается...
Удачи!
Мы передали уже задаток (50 000 руб), что посоветуете сделать в данной ситуации?
Срочно свяжитесь с собственниками и уточните — намерены они продавать квартиру или нет?!!! Если нет — грозите, что если их сын деньги не вернёт добровольно, Вы пойдёте в полицию с заявлением о факте мошенничества (а это реальные схемы!!!)