8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда коммерческого помещения. Меня выгоняют

Индивидуальный предприниматель (моя мама) арендует помещение. Договор аренды просрочен, последнее время Аренда осуществляется на основании устной договоренности. Меняется собственник данной площади, правда документов соответствующих не предоставленно. Новый собственник звонит по телефону и дает десять дней, что бы освободить помещение. В противном случае, он приедет и выбросит всё оборудование и товар индивидуального предпринимателя на улицу. Законно ли это? Сколько есть дней по закону, что бы освободить помещение ?

, Алексей Винников, г. Оренбург
Юлия Брагина
Юлия Брагина
Юрист, г. Кемерово

Здравствуйте. Извините. Законно. Никакой аренды у вашей мамы нет, если договор аренды уже не действует — закончился. т.е. он не просрочен. Просто в последнее время была «устная договорённость» а на основании её аренда помещения не осуществляется.

Рекомендации: если новый собственник будет «плохо себя вести» потребуйте у него документ, доказывающий, что он вообще собственник, или лицо выступающее, например, по доверенности — от лица собственника.

Записывайте угрозы на диктофон, угрожать вам никто не имеет права, также как и выбрасывать вещи на улицу. Если оборудование будет выброшено и в результате испорчено, вы вправе обратится в суд и предъявить иск о возмещении материального вреда. И даже морального, если ваша мама пострадала в результате угроз.

А вот договор в следующий раз надо заключать на бумаге. На всякий случай.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Совет трудового коллектива посчитал необходимым расторгнуть договор аренды от 20 сентября 2014 г
Помоги решить задачу. Задача 2 Водитель Сидоров В.А. и директор автобазы грузовых автомобилей 20 сентября 2014 г. заключили договор аренды, согласно которому Сидорову был передан в аренду автомобиль КАМАЗ. Приказом директора автобазы от 1 декабря 2014 г. договор аренды был расторгнут. Изданию такого приказа директора предшествовало заседание Совета трудового коллектива автобазы, которое состоялось 23 ноября 2014 г. Совет трудового коллектива посчитал необходимым расторгнуть договор аренды от 20 сентября 2014 г. с Сидоровым на аренду автомобиля КАМАЗ в связи с недисциплинированностью Сидорова. Конференция трудового коллектива одобрила это решение Совета. Водитель Сидоров обратился за правовой помощью в коллегию адвокатов. С помощью адвоката водитель Сидоров написал исковое заявление в районный суд по месту нахождения автобазы, в котором просил признать незаконным расторжение договора аренды автомобиля от 20 сентября 2014 г. и передать автомобиль КАМАЗ в аренду Сидорову. Дайте оценку точности правовой помощи адвоката.
, вопрос №4865386, Ольга Павловна Костенко, г. Ельня
Недвижимость
Имею в собственности коммерческое помещение, Хочу сдавать места в аренду мастерам маникюра?
Добрый день! Я самозанятая .Имею в собственности коммерческое помещение, Хочу сдавать места в аренду мастерам маникюра?
, вопрос №4864924, Светлана, г. Москва
Защита прав работников
Работодатель находится в другом городе, по фактическому месту работы всех сократили, здание было в аренде
Добрый день! Предприятием выдано уведомление о сокращении штата. 30.01.2026 крайняя дата. В настоящее время нахожусь на больничном. 1. после больничного необходимо отработать один день. Работодатель находится в другом городе, по фактическому месту работы всех сократили, здание было в аренде. Есть ли у меня законное право не выезжать в другой город, а решить вопрос с увольнением удаленно 2. После увольнения по сокращению штата положены выплаты при нетрудоустройстве, могу ли я получить компенсацию за второй и третий месяц единовременно, т. к работодатель не вызывает доверия - в другом городе, в арендуемых помещениях, постоянно меняющиеся места, прекращение вида деятельности.
, вопрос №4864602, Ирина Николаевна, г. Москва
Трудовое право
Скажите пожалуйста, директор магазина решила магазин закрыть и просит всех сотрудников написать заявление на увольнение.Помещение будет сдавать в аренду.Что делать?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста,директор магазина решила магазин закрыть и просит всех сотрудников написать заявление на увольнение.Помещение будет сдавать в аренду.Что делать?
, вопрос №4864481, Виталий, г. Владикавказ
Семейное право
Я так понимаю в таком случае органы опеки будут не на стороне отца, как и суд?
Родитель - отец несовершеннолетнего 4 летнего ребенка прописан в квартире бывшей супруги, но проживает в другом регионе, не имея временной прописки и договора аренды жилого помещения. Бывшая супруга не даёт общаться с ребенком. Отец хочет обратится с иском в суд об определении порядка общения с ребенком. Какая позиция может быть у суда, если отец укажет, что планирует забирать ребенка с ночёвкой либо по месту своего проживания либо на квартиру, которую он будет снимать на сутки? Нужно ли отцу иметь хотя бы временную прописку или договор аренды? И возможно ли забирать ребенка с ночёвкой в квартиру, которую отец будет снимать на сутки? Насколько я знаю, органы опеки должны составить акт и заключение? Я так понимаю в таком случае органы опеки будут не на стороне отца, как и суд?
, вопрос №4864377, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 19.03.2013