Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласие соседей при сдаче комнаты?
Я собственник комнаты в коммунальной квартире. могу ли я сдать комнату без согласия соседей?
Уточнение от клиента
если право собственности на долю квартиры?
, Евгений, г. Санкт-Петербург
Александр Красильников
Здравствуйте, Евгений! Безусловно, можете. Как собственник жилого помещения Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться Вашим имуществом любым не запрещённым Законом способом.
Мнение соседей не имеет никакого юридического значения.
Если у Вас имеется доля в праве собственности (то есть Вы — не единственный собственник) на квартиру, ситуация в корне меняется. На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса России владение пользование и распоряжение квартирой, находящейся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников общей долевой собственности.
При отсутствии согласия остальных участников долевой собственности на сдачу Вашей комнаты в наем третьим лицам, вопрос о порядке владения, пользования или распоряжения квартирой применительно к возможности сдачи Вашей комнаты разрешается в судебном порядке.