Сестра имеет 1/2 в собственности квартиру, после смерти мужа , оставшуюся 1/2 она закон поделил между ней и матерью мужа, от имени которой действует ее старшая дочь.Может ли сестра продать 3/4 доли в квартире??? И что надо сообщить наследникам стороны брата и как освободиться от квартиры, т к договориться с наследниками не удастся.
Сестра может продать свою долю, предложив сначала её выкупить другим сособственникам. Это можно сделать через нотариуса. Если по истечении 30 дней с момента уведомления они не выкупят — то она может продать третьим лицам.
Здравствуйте, Татьяна.
Собственник вправе продать свою долю, но с соблюдением преимущественного права на покупку ее другим сособственником. Необходимо отправить ей письменное уведомление с предложением купить долю на определенных условиях. Если через месяц предложение не будет принято — продавайте кому угодно, но на тех же условиях.
Удачи вам.
Сестра предложит сособственникам купить именно толтко 1/4 долю, оставшуюся в наследство ей от мужа, и только после этого отказа она имеет право продать все 3/4 квартиры?
Письменнное заявление можно сделать в момент получения документов от нотариуса на наследство??, или надо узаканивать свидетельством свою долю наследства, ???
Ваша сестра вправе продать принадлежащую ей сейчас 1/2 долю. Потом, получив свидетельство на 1/4 продать и ее по той же технологии. Либо, дождаться оформления всех необходимых документов (свидетельства о собственности) и продать разом все, что ей принадлежит. Она собственник, она имеет право распорядится своим имуществом как хочет и когда хочет.
Удачи вам.
Сначала получать свидетельства о праве собственности на основе наследования, только потом все действия по продаже.
Нотариус знает, как делается эта процедура???? Просто тот нотариус, что оформлояет наследство- сестре не внушает доверия....и тон...настораживает.. недруджелюбный....Можно обратиться к другому нотариусу?
А наследникам можно предложить выкупить только 1/2 от доли брата , или все оставшиеся доли? Потому что сестра все равно будет свою часть менять на меньшую площадь, т к у нее на руках мать инвалид...Как буде производиться оплата квартплаты за 1/4 квартиры с наследников, которые живут в деревне в Тамбове??