8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Завещение или дарение?

Здравствуйте! Мой 80-ти летний свекр перенес инсульт 2 года назад и сейчас находится в "не ходячем" положениии, вообще не ходит да и разговаривает не членораздельно. Да и еще к тому же и живут они в селе. Свекр давно собирался оформить квартиру в которой мы сейчас живем с мужем оформить на него (на моего мужа). Вопрос: можно ли выписать в этом селе у нотариуса доверенность на свекровь, которая в свою очередь приедет и оформит квартиру на моего мужа? И если да, то как лучше оформить-завещание или дарение, чтобы в последствии, в непредвиденной ситуации на эту квартиру не могли претендовать его многочисленные братья и сестры, так как мы хотим ее продать и вложив наши совместно накопленные деньги и расшириться?

Показать полностью
, Алиса, Кугалы
Сергей Белкин
Сергей Белкин
Юрист, г. Старый Оскол

Лучше, безусловно, дарение. Но, готовьтесь к тому, что нотариус может отказать даже в выдаче доверенности, если у Вашего свекра такое состояние.

1
0
1
0

Свекр же будет давать доверенность. А это делается у нотариуса. На этом этапе нотариус может отказать.

«Отказ от доли» — это согласие на отчуждение имущества приобретенного в браке. Кстати, в нашей области нотариусы отказывают в выдаче доверенности на жену, которая дает согласие. Рекомендуется выдать доверенность на другого человека.
А вот справки  от психиатра не все нотариусы требуют.

1
0
1
0
Алиса
Алиса
Клиент, Кугалы

Можем ли мы привезти нотариуса домой для оформления сделки? Если он согласится конечно...? И если нотариус все-таки выпишет доверенность на свекровь, то будет ли сделка в последствии признана законной, если не будет справок от психиатров?

Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Уважаемая Алиса! Свекровь сможет оформить договор дарения (это лучше в Вашей ситуации) по доверенности от своего мужа. Однако после такого заболевания (инсульт) и в возрасте старше 70 лет необходимо предоставить нотариусу для оформления доверенности справку от психиатра о том, что человек вменяем и отдает отчет своим действиям. Вы не написали, сколько лет Вашей свекрови, если старше 70 лет, то кроме доверенности, ей необходимо также предоставить справку от психиатра для совершения сделки. Если имущество совместно нажитое, то она должна отказаться от своей доли в пользу мужа, а он будет выступать Дарителем.

С уважением, Марина.

1
0
1
0
Алиса
Алиса
Клиент, Кугалы

Свекру 76 лет, свекровке - 70 лет, свекровь вполне активная и здравомыслящая, даже если она сама приедет оформлять все это, то все-равно потребуют справку от психиатра на свекровь? И во время сделки она тут же, на месте сможет подтвердить свой отказ от своей доли, или еще нужен будет документ?

Константин Воронцов
Константин Воронцов
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте!

Если состояние лица не позволит оформить договор дарения. Можете оформить договор купли-продажи. Только помните, что указанный договор теоретически может быть признан судом недействительным если в судебном заседании будет установлено, что продавец не осознавал свои действия.

Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Или как мне действовать дальше?
31 января 2026 года мною была приобретена межкомнатная дверь в магазине по каталогу. Продавцу (он же хозяин магазина) был четко назван нужный цвет и размер, он предложил вариант из каталога, показав фото в телефоне. При оплате сказал, что нет терминала и оплата возможна переводом на личный счёт или наличными. Был осуществлён перевод, товарный чек никто не выдал, только накладную без ИНН и кюар кода. 3 февраля дверь привезли домой и я обнаружила разницу в цвете, он был слишком тёмный. Я сразу обратилась в магазин, где мне отказали в возврате. 4 февраля составила и отвезла претензию на замену или возврат денежных средств. Ип подписал, но в возврате или замене в результате отказал. На 10 день написала заявление на сайте Роспотребнадзора и в налоговую. Хочу узнать будет ли возврат денежных средств? Или как мне действовать дальше? Подавать ли сразу в суд? Также нахожусь в положении, скоро роды, на фоне переживаний ухудшилось самочувствие и пришлось проходить платно обследование.
, вопрос №4858131, Екатерина, г. Сочи
Гражданское право
Или нужно самой куда то обращаться?
Добрый день. У нас с братом по договору дарения, разные доли в квартире. Его имущество арестовано и может быть выставлено на торги. Мне как собственнице второй доли будут предлагать купить его долю? Или нужно самой куда то обращаться? Подскажите куда?
, вопрос №4858094, Ольга, г. Саранск
Договорное право
Могут ли дети от первого брака оспорить такой договор дарения?
Если отец оставил договор дарения своей второй супруге, нигде не заверенный. В договоре дарения неверно указан номер дома. Могут ли дети от первого брака оспорить такой договор дарения?
, вопрос №4858051, Алёна, г. Москва
Авторские и смежные права
Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?
Здравствуйте! Я владею долей в коммунальной квартире в Спб более 5 лет, затем я выхожу замуж и мы совместно с мужем и с использованием материнского капитала покупаем ещё доли в этой квартире. По договору купли продажи сразу выделяем доли на меня, мужа и двоих наших детей. В квартире остаётся моя старая доля, новые доли на нашу семью и ещё доля соседей. Сейчас мы хотим продать квартиру, новым долям ещё нет 3 лет. Мои новые доли будут являться "прирощеными" к моим добрачным долям которым более 5 лет? Имеет значение что они совместно нажитые? Если муж мне подарит свои доли перед продажей, они тоже будут "прирощеными" и не будут облагаться налогом? Конечно, в моральном плане это избегание налога, но в юридическом плане это допустимо или наказуемо? Если покупать что то новое и воспользоваться правом не платить налог для семей с 2 детьми то что будет считаться улучшением условий? Продажа всех долей и брачных и добрачных? Или только новых? Или покупка детям больших квадратных метров чем было в их долях? Учитываются общие доли или детей? Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?
, вопрос №4857645, Ольга, г. Москва
Земельное право
Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН
Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете. Поход в МФЦ планируем на следующей неделе. Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?
, вопрос №4857336, Олег Васильевич, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 10.09.2014