Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Срок договора поручительства
Если выступать поручителем, по ипотечному договору, когда наступит конец договора? Ситуация, заемщик берет ипотеку на 500 000 р., на квартиру в строящемся доме!Банк говорит, что после сдачи дома, поручитель выводится из ипотечного договора так ли это?
Приветствую Вас.
Статья 367. Прекращение поручительства
1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.
2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.
3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.
4. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.
То есть либо по указанным Выше основаниям, либо по основанию, указанному в конкретном договоре. Если там есть условие о том, что после сдачи дома, поручитель выводится из ипотечного договора, тогда все нормально.