8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Агентский договор на подбор ипотеки

Добрый день!

Помогите, пожалуйста с таким вопросом. Заключили договор на подбор ипотечного кредита. Перед его заключением было оговорено (устно конечно), что будет произведена аккредитация дома в нескольких банках и туда будут отправлены заявки. В итоге отправили 1 заявку в 1 банк и получили отказ.

Выплатила аванс 10 000, но далее в договоре прописано, что, сумма уплаченная в этом пункте, в случае отказа банка, не возвращается.

Есть ли какая-то возможность получить свои деньги обратно?

  • Scan_20140923_002542 (00)
    .jpg
  • Scan_20140923_002542 (01)
    .jpg
  • Scan_20140923_002542 (02)
    .jpg
, Марина, г. Челябинск
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Марина!

Я полагаю, что возможность есть.

Вступая в правоотношения с дилером (с агентом), Вы выступили в них в качестве заказчика услуги по подбору кредитора.

Так вот, условие договора о том, что аванс в случае отказа кредитора, не возвращается, противоречит законодательству.

Вы как потребитель вправе расторгнуть этот договор и потребовать вернуть Вам денежные средства при условии оплаты агенту понесенных им расходов при исполнении Вашего заказа (ст. 32 Закона «О защите прав потребителей»).

Если эти 10 тысяч рублей пошли на подготовку пакета документов, рассылку их по банкам и проч. — то шансов мало. Но если Ваш контрагент ограничился подачей заявки в один банк, то там явно не на 10 тысяч фактически понесённых расходов было.

Удачи!

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Челябинск

Спасибо!

Вот договор. Может сможете что-то подробнее сказать?

Все-таки, стоит рассчитывать на возврат денег или смириться с потерей?

Интересно… Значит, в начале договора это аванс, а в конце уже переходит в качество вознаграждения…

Марина, я могу так сказать — смысл идти в суд за защитой прав потребителя есть всегда. Простите, но это тоже не 100 рублей подарить. Всё-таки сумма не маленькая.

Я предлагаю Вам поступить следующим образом:

1. Составьте претензию письменную и направьте исполнителю (либо заказным письмом, либо вручите лично под роспись — главное, чтобы была отметка о получении).

2. Отсчитываете представленный в претензии срок (обычно 10 дней с даты получения) и обращаетесь в мировой суд с иском о защите прав потребителя.

В этом иске заявите следующие требования:

— признать оказанную услуга ненадлежащей;

— признать договор расторгнутым;

— обязать вернуть аванс;

— взыскать компенсацию морального вреда в порядке ст. 15 ЗоПП

… и прочите расходы (юридические услуги, почтовые расходы и т.п.)

Госпошлину оплачивать не нужно.

Поэтому имеет смысл хотя бы попытаться.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я или родители взять ипотеку, а квартиру сдавать и гасить за счёт квартирантов ипотеку?
Здравствуйте! Получила часть денег за гибель отца. Около 3 млн, хочу приобрести квартиру но в нашем городе цены на недвижимость от 5 млн. Я студентка, не работаю учусь, учиться осталось полтора года. Могу ли я или родители взять ипотеку, а квартиру сдавать и гасить за счёт квартирантов ипотеку? Или как правильно поступить?
, вопрос №4369180, Ксения, г. Иркутск
Исполнительное производство
Есть ли вероятность не платит процент этот, для меня это месячная ипотека, я итак взяв пол миллиона загружена полностью посоветуйте прошу вас как мне быть
Добрый вечер! Прошу помощи, бывший муж затопил квартиру соседей снизу , когда мы с ребенком уже там не проживали .. в виду того что на мне была доля моя и моего ребенка мне спустя 3 года судов присудили выплатить 2 доли и муду бывшему одну долю . Решение сказали направят почтой , спустя пол года на меня вышли приставы с угрозами оплатить сразу и всю сумму … я просила частично в виду того , что на мне ребенок , алименты муж не платит , ипотека и потребительский кредит ( все документально им показывала) оно стали мне угрожать что прийдет все опишут вплоть до породистого животного , до списание денег с кредитки .. я давай искать пол миллиона , и выход был один взять в банке ! Деньги я сразу всю сумму перевела им и скинула , потом у меня появилась сумму по неуплаченным процентам за из работу … висела сумма почти год .. сейчас на гос услуги пришло уведомление о том , что все счета арестованы .. муж бывший продолжает не платить алименты , любила все пороги по этому поводу приставов - результатов нет ! Пришла к выводу надо писать на прокуратуру , они в его сторону бездействуют , у него каждый квартал появляется на сайте приставов новый долг , долг по алиментам на сайте не учитывается ..странно … Сид нет моих .. есть ли вероятность не платит процент этот , для меня это месячная ипотека , я итак взяв пол миллиона загружена полностью ((( посоветуйте прошу вас как мне быть
, вопрос №4366672, Алина, г. Салехард
Раздел имущества
Вопрос: можем ли мы потом по договору дарения передать дом свекрови?
Здравствуйте. У нас с мужем квартира и дом. Обе недвижимости были в ипотеке. В квартиру внесен государственный маткапитал. Выделены доли на нас с мужем и детей. Сейчас хотим внести региональный маткамитал в дом(он тоже ч ипотеке). Говорят, что нужно будет тоже ввделять мужу мне и детям доли, как ипотека погаситься. Вопрос: можем ли мы потом по договору дарения передать дом свекрови? И как быть долями детей?
, вопрос №4365995, Анна, г. Новотроицк
800 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
"Срок действия агентского договора" указано: 8.1
Имеет ли работодатель право отказать в приеме заявления от работника на расторжение трудового договора? Моя дочь работает в одном из филиалов Почта банка. Хочет уволиться по собственному желанию. Руководитель отказывается принимать заявление об увольнении сегодняшним числом по причине того, что дочь стоит в графике работ в новогодние праздники. Работодатель предлагает написать заявление об увольнении 25 декабря, чтобы последним днем работы было 9 января. Говорит, что если дочь подаст заявление ранее 25 декабря, руководитель может его отклонить, поскольку не может уволить дочь раньше, так как она обязана работать в новогодние праздники. В агентском договоре с работодателем в разделе 8. "Срок действия агентского договора" указано: 8.1. Агентский договор вступает в силу со дня его подписания уполномоченными представителями Сторон и действует в течение неопределенного срока до дня его расторжения по инициативе одной из Сторон Агентского договора. 8.2. Каждая из Сторон вправе отказаться от исполнения Агентского договора в одностороннем порядке, сообщив об этом другой Стороне в письменной форме не позднее, чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до наступления планируемой даты прекращения действия Агентского договора. 8.3. Расторжение Агентского договора не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по нему, возникших до даты расторжения Агентского договора. При расторжении Агентского договора Стороны будет продолжать выполнять свои обязательства, возникшие по Агентскому договору до даты расторжения Агентского договора, вплоть до их завершения и урегулирования расчетов. Правомочен ли отказ работодателя в приеме заявления об увольнении по собственному желанию в такой ситуации?
, вопрос №4365943, Татьяна, г. Москва
Семейное право
До брака была у каждого своя ипотека, в момент вступления в брак у меня оставалась на порядок меньше ипотеки чем у него, его ипотеку погашали вместе, как будет делится при разводе?
До брака была у каждого своя ипотека, в момент вступления в брак у меня оставалась на порядок меньше ипотеки чем у него, его ипотеку погашали вместе, как будет делится при разводе? Спасибо
, вопрос №4365501, Рина, снт. Волга
Дата обновления страницы 22.09.2014