Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить документы на неприватизированную квартиру, чтобы доли принадлежали сыновьям?
Добрый день! Помогите разобраться, пожалуйста, с вопросом, если квартира не приватизирована, в 2001 году мама умерла, она получила квартиру, т.е. являлась нанимателем, как сейчас правильно оформить, чтобы доли принадлежали детям? В данный момент все квитанции по оплате приходят на ее имя. В этой квартире прописаны: муж и два сына. После смерти муж женился второй раз, сейчас на пенсии. В момент смерти мамы сыновьям было 14 и 19 лет.
Здравствуйте, Ирина. Никаких долей в квартире нет. Какие доли, чьи, если квартира — полностью принадлежит муниципалитету? Можно вести речь о замене нанимателя — на одного из членов семьи. А если вас интересует вопрос, как стать собственником муниципальной квартиры, есть пока только один способ — приватизировать ее. Чтобы приватизировать квартиру только на детей, необходимо, чтобы остальные проживающие — их отец и мачеха (если на зарегистрирована в квартире), нотариально отказались от участия в приватизации.
Здравствуйте!
Если квартира не приватизирована, она принадлежит городу и там не может быть долей.
Вам надо заключить договор социального найма и потом приватизировать квартиру, на тех кто проживает на момент приватизации.
То, что мама получила квартиру не имеет значения, так же не имеет значения возраст детей на момент смерти матери и на данный момент.
Просто приватизируется на всех кто в зарегистрирован (прописан) на момент приватизации.
Срок приватизации — до 01.03.2015г.
Здравствуйте. Сейчас возник вопрос, чтобы сыновья написали заявления, чтобы отец стал главным квартиросъемщиком,
Ирина
Это речь идет о том, что бы отец подписывал договор социального найма, остальные члены семьи, проживающие в данной квартире будут перечислены в договоре, с указанием степени родства. Данный договор подписывает один проживающий остальные совершеннолетние жильцы дают на это письменное согласие. Ничего опасного в этом нет, отец никакого преимущества не получает, но и квитанции на его имя будут приходить.
В приватизации будут участвовать в равных долях, равными правами. Тогда договор будут подписывать самостоятельно и в Росреестр тоже будут обращаться самостоятельно каждый сам.
Здравствуйте. Сейчас возник вопрос, чтобы сыновья написали заявления, чтобы отец стал главным квартиросъемщиком, также был разговор про приватизацию, вот хотели подробнее узнать, как поступить, чтобы в дальнейшем квартира осталась детям. Спасибо за ответ.
В каком смысле — досталась? В каком «дальнейшем»? Она им и так уже досталась — они ведь в ней проживают на законных основаниях. Такого понятия, «главный квартиросъемщик», нет и не было никогда. Есть наниматель и члены его семьи. Никакой разницы при этом, кто является нанимателем — отец или кто-то из детей, нет.
Если вопрос о том, как стать собственниками квартиры, я на него уже ответила. Приватизируйте, других вариантов нет.