Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Задаток за долевое, на которое у продавца ещё не были готовы документы
Здравствуйте.
Дали задаток за долевое, но, как оказалось, новостройка на момент составление соглашения о задатке не была зарегистрирована должным образом - документы были только сданы продавцом в регпалату. Следовательно, наша сделка "оттянулась" до момента регистрации и получения продавцом документов - мы отказались от покупки новостройки. Имеется ли право на возвращение задатка?
, Николай, г. Красноярск
Виталий Коробейников
Здравствуйте, Николай.
Для ответа на ваш вопрос нужно изучить предварительный договор. Если сроки исполнения обязательства продавцом нарушены, то имеете право на возвращения задатка.
В соглашении о задатке никаких сроков не имеется (кроме даты заключения). Мой вопрос был ориентирован на правовую природу в целом - имеет ли право продаван заключать договор реализации долевого при отсутствии у него необходимых документов (регистрация в росреестре).