Прошу разъяснить норму указанную в абз. 3 ст. 118 пост. 354
"В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы."
У меня ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ. Договор оказания коммунальных и эксплуатационных услуг, заключенный с Обслуживающей организацией называющей себя УК в отсутствии договора управления. Я не оплачиваю некоторые виды т.н. услуг потому как они по факту НЕ оказываются, или услугами не являются. На поставку э/энергии имею прямой договор с Энергосбытом. А вот за водоснабжение и водоотведение пока, приходится оплачивать через эту организацию хотя она РСО и не является. С недавних пор платежи за водоснабжение и водоотведение "раскидывают на т.н. "эксплуатационные услуги" мотивируя этим пунктом ПП 354. Соответствует ли это номам жилищного законодательства? Т.н. эксплуатационные перечислены во вложенном файле.
- ДО1.jpg
- ДО2.jpg
- ДО3.jpg
- ДО4.jpg
- ДО5.jpg
- Расшифровка услуг.jpg
- 33330103206_10_2014.pdf
Договор и приложение :
А вот чиновник из ЖИ считает иначе! https://yadi.sk/i/pfVbRY4UccvAy
Я не вижу иной позиции сотрудника жилищной инспекции. В ответе ни слова про эксплуатационные услуги, только про коммунальные услуги. Указана также ссылка на ст.154 ЖК РФ, как я указала. Эксплуатационные услуги не являются коммунальными, поэтому распределять можно только коммунальные услуги.
Желаю удачи!