Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имещества до суда
Мы с женой и 2мя несовершеннолетними детьми проживаем в квартире оформленной на моего отца уже в течение 8лет. Отец живет в другом городе и выписал нотариальную доверенность жене подарить мне квартиру. Она пока этого делать не хочет.
Сейчас дело подходит к разводу.
У нас есть оформленный на меня гараж, и еще одна квартира в другом районе, в которой у всех членов по 1/4 доли в собственности. так вот она хочет, чтобы я официально отказался в ее пользу от гаража и своей 1/4 доли собственности в квартире, только тогда она подпишет договор дарения мне первой квартиры по выданной на ее имя доверенности.
Но поскольку дети ходят в школу в районе первой квартиры и менять ее не собираются, то проживание их и жены предполагается тут же до окончания ими школы.
Не останусь ли я потом совсем без ничего, если пойду сейчас на такие условия? Подаст например в суд на признание договора дарения недействительным и предложит поделить и эту квартиру. Или просто не захочет выселяться.
Александр, добрый день! Чтобы избежать всех рисков и неблагоприятных последствий, вызванных выдачей доверенности на заключение договора дарения, наиболее оптимальный вариант — оформить этот договор непосредственно Вашим отцом. На мой взгляд, лучше попытаться найти время для этого и исключить посредников из этой цепочки. Кто знает, как жизнь повернется. При сделке дарения между близкими родственниками налог не уплачивается.
Александр, спасибо за оценку. Отвечая на Ваша комментарий, предлагаю рассмотреть еще вариант. Ваш папа может заключить договор у нотариуса либо без нотариального заверения (т.к. договор дарения не требует нотариального заверения) у себя в городе, переслать его Вам и выдать доверенность другому лицу на осуществление действий только по государственной регистрации договора.