8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Изменение ВРИ

Здравствуйте

Покупаю земельный участок для строительство индивидуального дома сейчас ВРИ для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства, могу ли потом изменить ВРИ на ИЖС, если нет то какие могут возникнуть проблемы с использованием такого участка в дальнейшем?

, Александр, г. Ярославль
Татьяна Яковлева
Татьяна Яковлева
Юрист, г. Москва

Александр, добрый день!
Ответ на вопрос о возможности и порядке изменения разрешенного использования земельных участков содержится в утвержденных органом местного самоуправления правилах землепользования и застройки. Такие правила для Ярославля утверждены и размещены на официальном сайте города (http://city-yaroslavl.ru/city/Architecture/wkpages/Rules.aspx). Смотрю карту градостроительного зонирования, определяете в какую зону попадает Ваш участок и какие виды разрешенного использования установлены для этой зоны. Если ИЖС предусмотрено, действуете согласно главе 2 текстовой части правил землепользования и застройки.

С уважением, Татьяна

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наркотики
Дело 2014 года был в розыске щас сидит с 2024 года как можно сделать чтобы вышел раньше поправки изменения есть
Дело 2014 года был в розыске щас сидит с 2024 года как можно сделать чтобы вышел раньше поправки изменения есть
, вопрос №4860695, Ramz, г. Москва
Трудовое право
И с какой даты его нужно переводить: с даты Решения или даты выхода изменений в ИФНС?
Здравствуйте! У нас в компании работает иностранный гражданин Китая (ВКС) на должности директора предприятия (Есть разрешение на работу с видом деятельности: Директор (генеральный директор, управляющий) предприятия) он же является учредителем. Генеральным директором является гражданин РФ. 13.02.2026 г. в ИФНС подали документы о смене генерального директора иностранного гражданина в должности на генерального директора в рамках действующего разрешения на работу. С ним будем подписано доп. соглашение к трудовому договору об изменении должности. Нужно ли уведомлять МВД о переводе его на другую должность? Если да, то по какой форме? И с какой даты его нужно переводить: с даты Решения или даты выхода изменений в ИФНС?
, вопрос №4859961, Светлана, г. Москва
Земельное право
Как доказать право собственности и капитальность нашего здания
я построил 2002 г. здание магазина женской одежды на земле выданной под временное строительство, чтобы соблюсти все необходимые нормы и правила торговли и создания комфортных условий для женщин при продаже женской одежды необходимо было построить капитальное здание. неоднократно обращались в администрацию об изменении назначения ВРИ с временного на капитальный , получили отказ. вВ подтверждении капитальности здания есть проектная документация , техническая документация , заключение кадастрового инженера . Как доказать право собственности и капитальность нашего здания. ЗАСТАВЛЯЮТ ДОКАЗЫВАТЬ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. Хотя мне из налоговой приходили платежки в которых указано оплатить нплог на имущество с указанием кадастровой стоимости с начала строительства и по сегодняшный день . с уважением Александр Иванович.
, вопрос №4859559, Александр Иванович, г. Асино
Земельное право
Приобрели участок в сельской местности категории: земли с/х и ври: ведение садоводства
Здравствуйте. Приобрели участок в сельской местности категории:земли с/х и ври: ведение садоводства. А год назад была изменена зона на рекреационную. Вопрос: могу ли я изменить ври на отдых (рекреацию) в том числе магазины. Местное пзз по зонам рекреации позволяет эти ври
, вопрос №4859498, Марина, г. Москва
Административное право
На данный момент жители обратились в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов
Отмена торгов по банкротству, на земельный участок. Здравствуйте, ситуация такая, с торгов по банкротству был куплен участок ИЖС, после чего в обычном порядке переоформлен по ДКП. На данный момент имеется повестка в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов. Пред-история. В лице банкрота юрлицо ООО, которая имела обязательства +-в 2008 году застроить частный сектор на землях ИЖС. А также передать в собственность земли общего пользования местным жителям, на что с их слов у них имеется предварительный договор и какие-то денежные взносы. Данный застройщик обязательства выполнил, +- 2012 году территорию застроил, облагородил, все коммуникации ввел в эксплуатацию, за одним исключением земли общего пользования не передал местным жителям. После +-2017 году данный застройщик прошел процедуру банкротства. В процессе банкротства с торгов в начале 2025 года было продано его имущество в виде земель (категория- земли населенных пунктов, ВРИ под ИЖС, форма собственности- частная) ИЖС которые по условиям застройки должны были выполнять функцию общего пользования. После приобретения участка с торгов, данный участок через пол года был перепродан и также благополучно переоформлен на другого собственника в Росреестре. На данный момент жители обратились в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов. Насколько реально с их стороны отменить торги, как быть покупателю с торгов, и следующему покупателю, оба привлечены повесткой в суд?, почему раньше не решался вопрос со стороны истцов. Как защитить. Если за период судебного разбирательства, на участке (по которому хотят отменить торги) построить жилое строение и зарегистрировать, возможно даже прописаться, смогут ли отменить торги в таком случае. Возможно оно будет считается единственным жильем.
, вопрос №4859352, Сергей, г. Воронеж
Дата обновления страницы 13.11.2014