Возможна ли продажа части доли в квартире?

Здравствуйте.

Вопрос: можно ли продать не все 3/7, а допустим оставить какую то малую часть (какая допустима?)

Да, Вы можете продать ЛЮБУЮ долю в праве собственности на данную квартиру (из Ваших 3/7 долей), однако Вам необходимо будет брать отказы от преимущественного права покупки от других сособственников (отца, мамы, брата, брата за его ребенка — через органы опеки).

Также, если Вы будете продавать доли, принадлежащие на праве собственности детям, нужно будет разрешение органов опеки и попечительства.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Здравствуйте, Вы можете оставить хоть 1/7 доли в квартире, чтобы оставаться там зарегистрированными. Продать 2/7 доли можно, но предварительно нужно предложить каждому из сособственников приобрести Ваши доли, при чем, по той цене, по которой собираетесь продавать. Сделать это нужно в письменном виде.

Если есть возможность, приобретайте квартиру в выбранном Вами районе и продавайте доли сыновей (по согласованию с органами опеки). Ведь право собственности будет зарегистрировано на Вас (или по выбору — разделите пропорционально на равные доли и зарегистрируете, в том числе, на сыновей). А свою 1/7 не продавайте. Таким образом, сохраните возможность получения постоянной регистрации.

Но, при этом, первоочередное право покупки долей имеют сособственники жилого помещения.