Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С какого момента оплата коммунальных платежей
Здравствуйте! Скажите пожалуйста с какого момента я должна оплачивать комунальные платежи. Акт приема передачи квартиры от 2011 года, введение в эксплуатацию дома с 2013. Проживаю с конца 2013 года. В собственности с 2013 года.
Должна ли была оплачивать за отопление квартиры в период с 2011 по 2013 если у меня не было даже батарей, был произведен демонтаж. И должна была оплачивать за содержание жилья?
Здравствуйте, Екатерина.
а что по этому вопросу предусмотрено в Вашем соглашении о приобретении жилья?
думаю обычно договор содержит данный вопрос.
Здравствуйте, Екатерина.
Статья 153 ЖК. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего
строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод
многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по
передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой
передачи (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Тот факт, что Акт приема
передачи квартиры от 2011 года, а дом введение в эксплуатацию дома с
2013 свидетельствует о том, что Акт от 2011 года не порождает для вас
обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей с 2011 года, т.е.
Вы не должны оплачивать за указанный период.