Земли ИЖС

Здравствуйте! Я приобрела землю, земли: населенных пунктов ИЖС, через некоторое время продала эту землю. Никаких обременений на земле не было. Новые владельцы собрались строиться и обратились в администрацию для получения разрешения на строительство. Администрация отказала, ссылаясь на то, что эта земля входит в охранную зону газопровода, и строиться на ней нельзя ближе чем в 200 м, а у них 180 м. Новые владельцы подали в суд исковое заявление о расторжении со мной договора купли-продажи. А я не знала никогда ни о каких обременениях. В каких-либо документах обременения отсутствуют. Газопровод был проложен уже очень давно, еще до покупки мной этого участка.

Что мне делать? Кто должен был позаботиться и сообщить в Росреестр об обременении? Может ли суд расторгнуть договор, если я ничего не знала? В настоящее время информации о наличии обременений в Росреестре также отсутствует.

Показать полностью

22 ноября 2014, 07:19, Марина, г. Волгоград

разрешение на строительство исковое заявление получение разрешения на строительство ижс

Уточнение от клиента

Ответившего наиболее полно юриста, отблагодарю...

22 ноября 2014, 07:21

Виктор Богаченков

Юрист, г. Калининград

Марина доброе утро! Ваш вопрос спорный. Нужно смотреть условия довора. и судебную практику по таким спорам. Подумайте о привлечении к участию в деле

стороны у которой Вы приобрели землю.

Удачи ВАм!

22 ноября 2014, 07:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте хотим построить на земле для ИЖС статус летнюю кухню скажите Нужно ли для этого получать разрешение или можно её будет поставить на кадастр после строительства Спасибо

29 ноября 2025, 14:17, вопрос №4775650, Евгения, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

800 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено?

Здравствуйте.Есть гостевой дом, который прошёл самооценку, как гостевой. Статус жилое здание. На 1 этаже по паспорту кухня, столовая. Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено? Статус у хозяина ИП. Земля ижс и гостиничное обслуживание. Спасибо

29 ноября 2025, 13:51, вопрос №4775636, Евгения, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание

Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание от 2006года, в ваписке из ЕГРН об обьекте вособых отметках правообладатель государство как мне быть?

28 ноября 2025, 19:35, вопрос №4774838, Натал ч, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, у моих детей есть земля в Волгоградской обл у каждого своя (поделили участок, размеживали )

Здравствуйте, у моих детей есть земля в Волгоградской обл у каждого своя (поделили участок, размеживали ) Каждому присвоили кадастровые номера Получили разрешение от опеки на продажу Мы живём и прописаны в Мурманской обл. Можем ли мы продать землю в нашем регионе или нам ехать туда и оформлять договор купли продажи там ?

28 ноября 2025, 12:44, вопрос №4774280, Таисия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.