Квартирный вопрос

У меня такая ситуация. У моей будущей жены строиться квартира по ДДУ,сдача дома через год под самоотделку,и потребуется не мало вложений в ремонт и т.д., Хотели переделать ДДУ,нам застройщик отказал,т.к. только по уступки и участник договора должен полностью поменяться или ждать сдачу дома и оформления в собственность.тогда можно доли поделить. Меня не устраивает так(был горький опыт). Оформление будет последним после всех ремонтов и вложений. Подскажите как могу подстраховать себя (договор,соглашение)?За ранее благодарен!