8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Жилищный вопрос

Здравствуйте.

Приватизированная квартира на троих (мать, дочь и сын), без выделения долей.

Сейчас в ней фактически проживают мать и сын со своей семьей( он прописал в квартиру сына). На данный момент они уже 3 месяца как не платят за квартиру, и образовался долг.

Как я могу доказать, что не проживала там на момент образования долга? Возможен на данный момент перерасчет в связи с моим не проживанием так коммуналки? Как обязать брата платить ½ квартплаты так, как он там прописан со своим сыном? Он отказывается платить ½ ,говорит что собственников 3 вот и делить должны на троих.

И может ли он взыскать треть оплаты за прошлые 2-3 года с меня сейчас, если я там не жила , а на словах была договоренность, что он живет семьей, он и платит?

Показать полностью
, Александра, г. Москва
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Александра!

Как я могу доказать, что не проживала там на момент образования долга? Возможен на данный момент перерасчет в связи с моим не проживанием так коммуналки?

Александра

Доказательством временного отсутствия гражданина по месту его фактической регистрации служат документы. подтверждающие этот факт. К ним относятся — командировочные удостоверения, договор найма жилого помещения, свидетельство о временной регистрации по адресу фактического проживания (пребывания) гражданина.

Перерасчет возможен — документы представьте в отдел расчетов ЖЭУ. 

Он отказывается платить ½, говорит что собственников 3 вот и делить должны на троих.

Александра

Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не делятся — они солидарны. То есть, кто платит, тот и молодец. Но он вправе взыскать потом доли с остальных проживающих и зарегистрированных граждан.

То есть, Вы обязаны как собственник жилого помещения оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги, если не докажете, что не проживали в этот период. А потом уже Вы вправе взыскать с остальных собственников две доли. 

Но суть в том, что квартплата взимается не с количества собственников, а с числа вселенных в жилое помещение членов их семьи. Вот проживает брат с семьей (жену не считаем — она. как я понимаю, не зарегистрирована), он и обязан оплачивать за себя и за ребёнка.

Просто кредитору не важно, кто из вас всех будет платить — это ваши внутренние разбирательства.

Удачи!

1
0
1
0
Александра
Александра
Клиент, г. Москва

а вот по этому опросу?

И может ли он взыскать треть оплаты за прошлые 2-3 года с меня сейчас, если я там не жила , а на словах была договоренность, что он живет семьей, он и платит?

Простите, забыла на этот вопрос ответить...

Ваш брат вправе обратиться в суд с иском о взыскании доли коммунальных платежей, которую Вы должны были передавать для оплаты.

То, что договорённость была устная, не может быть доказательством, суд обычно принимает во внимание документы. Тем более, что никакая договоренность (ни устная, ни письменная) не снимает с собственника обязанности содержать жилое помещение.

Поэтому брат может обратиться в суд.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Подскажите пожалуйста в решении данного вопроса
Вопрос описан в фотографии. Подскажите пожалуйста в решении данного вопроса
, вопрос №4312689, Клиент, г. Москва
Недвижимость
Как иместно решается этот вопрос?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,снимаем квартиру оплатили 1 и последний месяц,2 года нам оплату не поднимали договор закончился,последний год оплата подняли ,но тк мы договор не продлили возник вопрос,а последний месяц который был оплачен по старой стоимости надо доплатить или он так и останется независимо насколько будет в дальнейшем дорожать аренда? Как иместно решается этот вопрос?
, вопрос №4311923, Кристина, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, такой вопрос, если я хочу прописать новорожденного ребёнка в дом который поделен между
Здравствуйте, такой вопрос, если я хочу прописать новорожденного ребёнка в дом который поделен между собственниками, при этом один из собственников не даёт свое согласие на это, можно ли как-то по другому решить этот вопрос? Заранее благодарен
, вопрос №4311725, Иван, г. Москва
886 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Как заставить их произвести регистрацию прав собственности как решить этот вопрос удаленно?
Здравствуйте! Ситуация следующая: Житель тогда еще Луганской области при Украине уехал жить в Литву, спустя время ЛНР присоединилась к России и все начали переоформлять в росреестре недвижимость. К собственнику квартиры в Литву приезжала мама, он в консульстве Российской Федерации сделал генеральную доверенность, а также указали, что доверенное лицо имеет право осуществить переоформление данных документов. В конечном итоге мама приехала в Луганскую область, подала документы и пришел отказ, мол просят подтвердить достоверность документа удостоверяющего личность собственника. У собственника только украинский паспорт (он не оформлял ни паспорт ЛНР ни паспорт РФ, так как проживает за границей). Ответ росреестра прикрепляю. Как решить вопрос и заставить их по доверенности переоформить недвижимость? В документе просят мол подтвердить достоверность сведений от уполномоченного органа выдавшего такой документ, а также подтверждение достоверности содержащихся в нем сведений. (Документ паспорт ведь выдавался в этом же городе в Луганской области, но при Украине) получается достоверность сведений можно как-то подтвердить в паспортном столе взять какую либо справку о том, что да, сведения достоверные? Но тут же ситуация, что там сейчас ЛНР, но они ведь правопреемники? Получается если паспортный стол при Украине выдавал паспорта Украины, а сейчас они просят подтвердить сведения с паспорта, то можно в этом паспортном получить подтверждение данных? Или второй момент, может стоит нотариально заверить копию паспорта в консульстве РФ в Литве и таким образом не будет сомнений в росреесте по документу удостоверяющему личность? В общем не понятно что они хотят. Как заставить их произвести регистрацию прав собственности как решить этот вопрос удаленно? Оформлять паспорт РФ или ЛНР данный гражданин не будет, т.к. живет за границей. А квартиру нужно переоформить. Необходим опытный юрист желательно с практическим опытом в ЛНР по данному вопросу.
, вопрос №4311597, Сергей, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, брат без вести пропавший военнослужащий, у него есть жена, вопрос, если будет рассматривать вопрос выплат при его смерти, кому они пойдут?
Здравствуйте, брат без вести пропавший военнослужащий, у него есть жена, вопрос, если будет рассматривать вопрос выплат при его смерти, кому они пойдут? И как будут делиться?
, вопрос №4311403, Сергей, г. Краснодар
Дата обновления страницы 24.11.2014