Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Подскажите пожалуйста наши действия?

Мы с мужем собираемся вступить в долевое . Какие нам нужны документы,какие структуры задействованы,как нам не обмануться,вообще что нужно для вступления в долевое как выглядит договор?

25 ноября 2014, 05:32, оксана, г. Липецк

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте суть процедуры на самом деле несложна:

Выбираете объект, проверяете наличие разрешения на строительство и проектную декларацию, собираете сведения (пусть из открытых источников) о застройщике, обращаетесь и берете проект договора на ознакомление.

Если возникают вопросы обращаетесь к юристу для анализа текста, если нет то подписываете и оформляете долевое участие.

Большинство договоров довольно однотипны — переписано ползакона о долевом участии .

25 ноября 2014, 05:46

Кирилл Назаров

Юрист, г. Ижевск

Приветствую Вас. Почитайте форумы, найдите застройщика, у которого больше всего положительных отзывов. После этого изучите базу недвижимости данного застройщика. Опять же на форумах как правило ведется обсуждения документации на объект недвижимости и ее соответствия действующему законодательству. Если есть разрешение на строительство, земля в долгосрочной аренде или собственности, можно изучать договор долевого участия и если все нормально, заключать его.

25 ноября 2014, 05:53

Константин Орлов

Юрист, г. Тула

Здравствуйте!

1. Выберите застройщика, посмотрите в интернете отзыва на него, сколько лет работает в вашем городе.

2. Выбрали, звоните им, встречаетесь, выбираете квартиру какую пожелаете, далее все документы подготовит Застройщик, даст Вам список, которые ему необходимо.

3. Когда будете на стадии подписания договора ДДУ внимательно изучите его, смотрите пункты -описание объекта, срок передачи, застрахован ли застройщик, какой ремонт в квартире будет, ответственность Ваша и Застройщика перед Вами за ненадлежащее исполнение договора, порядок расчетов с Застройщиком.

4. Далее подаете документы в Росреестр и все!

Успехов!

25 ноября 2014, 06:59

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?

28 ноября, 15:39, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий?

Купили телевизор, в магазине осмотрели его,как его упаковывали не видели, уехали домой. При доставке телевизор 75 лежал, его выгрузили и уехали, акта-приема передачи не подписывали. В это время на улице находился сотрудник мужа, с ним пришлось заносить телевизор домой(частный сектор). Телевизор раскрыли, осмотрели, внешних(видимых:сколы, царапины) не было. Установили, сняли пленку. Экран целый визуально. Когда включили, то оказалось, что в нутри экрана трещены, разбита матрица. В магазине сказали, что мы его сами повредили, что это миханическое воздействие, возврату денег не подлежит. На слейдущий день поехали в магазин с притензией. Предложили нам его забрать и поченить за наш счет. Они утверждают, что мы его разбили при установе,т.к. это механическое повреждение и телевизор был упакован в пенопласт и при транспортировке он бы не повредился. Но такой телевизор нельзя перевозить лëжа(выяснили позже).Мы думаем, что его повредили в дороге или при упаковке. Как нам действовать дальше? Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий? Всë происходящие от получения до вявления дефекта может подтвердить сотрудник мужа.

28 ноября, 11:54, вопрос №4774563, Анжелика, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Плдскажите, пожалуйста, какие наши действия?

Добрый вечер! Хотел бы проконсультироваться по следующей ситуации - у нас участок 4 стоки, хотели присоединить 2 бесхозные, граничащие, договорившись с соседями, что они претендовать не будут. Подавали 3 раза на присоединение - был отказ. Сейчас добрались до суда, прошло 2 заседания и выясняем вчера, что соседям уже одобрили границы, то есть 2 суда шли параллельно, и они подали первыми, о чем Администрация не заявляла на суде, то есть были потрачены деньги на юриста, время и силы. Ухаживаем на участком 3 года, есть забор, игровая площадка и грядки - он чистый, без сооняков. Ранее участки выдавались работникам Совхоза, но Архив благополучно испарился в 90-е...мы даже договорились с владельцами бывшими, что они не будут претендовать, а по факту участок, которым мы занимаемся из-под тишка практически приследил наш сосед. Плдскажите, пожалуйста, какие наши действия?

27 ноября, 20:56, вопрос №4773741, Александр, г. Санкт-Петербург

7 ответов

Гарантии, льготы, компенсации

Подскажите пожалуйста, компенсационные выплаты вместо пенсии МВД мне положены ежемесячно или только при нахождении в зоне боевых действий?

Добрый день. Я являюсь пенсионеров МВД. Заключил контракт с МО РФ. Подскажите пожалуйста, компенсационные выплаты вместо пенсии МВД мне положены ежемесячно или только при нахождении в зоне боевых действий?

27 ноября, 11:04, вопрос №4773095, Александр, г. Москва

1 ответ