8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры - часть более 3-х лет, часть - менее 3-х лет в собственности

Добрый день, уважаемые консультанты!

Продаю квартиру, 2/3 которой принадлежит отцу (приватизация в 1998 г.) и 1/3 - мне, по наследству от бабушки - в 2013 году. Риэлтор предлагает сделать договор, в котором будут указаны моя сумма дохода от квартиры - 1/3 от миллионного вычета, т.е. 333333 руб., а остальная сумма - отца, т.к. он в принципе не будет оплачивать налог, т.к. собственность более 3-х лет.

Имеет ли право налоговая иначе посчитать сумму дохода с объекта и обязать меня платить налог по своим рассчётам?

Благодарю за ответ, Ирина.

, Ирина, г. Тверь
Сергей Рыжов
Сергей Рыжов
Юрист, г. Череповец

Если ВЫ по договору продаете свою 1\3 долю за 333333 руб., то платить налог не будете

1
0
1
0

Сергей, спасибо за ответ, но общая сумма по договору — более 2-х млн рублей, и договор предполагает, что доля отца тянет на 1,8 млн., а моя — только на 333 тыс.

Ирина

   Это не запрещено или делайте свою долю до 1 000 000

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Тверь

Но тогда я буду платить налог с разницы между 1/3 от 1 000 000 р. и 1 000 000 р. Налоговый вычет на мою 1/3 - только 333333 р.

Но в общем, я поняла. Спасибо!

Сергей Варзов
Сергей Варзов
Адвокат, г. Азов

Ирина, общая сумма договора купли продажи при таком варианте составляет 1 000 000 рублей и следовательно налог вы платить не должны.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Тверь

Сергей, спасибо за ответ, но общая сумма по договору - более 2-х млн рублей, и договор предполагает, что доля отца тянет на 1,8 млн. , а моя - только на 333 тыс.

Кирилл Назаров
Кирилл Назаров
Юрист, г. Ижевск

В данном случае оснований для уплаты налога нет. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Имеется долг по расписке 950 000 р, просрочка с даты возврата указанная в расписке уже более трех лет, кредитор в суд не подавал
Добрый день! Имеется долг по расписке 950 000 р, просрочка с даты возврата указанная в расписке уже более трех лет,кредитор в суд не подавал. Сейчас приходит такое требование от 3-х лиц ,с сылкой на имя фамилию кредитора.Законно ли данное требование?
, вопрос №4853265, Игорь, г. Санкт-Петербург
1150 ₽
Недвижимость
Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?
Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал. Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда. Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?
, вопрос №4852772, Александра, г. Москва
Недвижимость
Вопрос за какой срок могут потребовать доплатить за 3 последних года или более?
Добрый день Был заключен договор на водоснабжение и вывоз мусора в 2005 году в частном доме на 3 человек. Позже прописали еще 3 человек, но в договор изменения не в несли. Сейчас компания поставщик просит предоставить справку о составе семьи. Вопрос за какой срок могут потребовать доплатить за 3 последних года или более?
, вопрос №4852665, Максим, г. Тамбов
Защита прав работников
Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет.Работаю в большой розничной сети, но в этой сети есть
Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет.Работаю в большой розничной сети,но в этой сети есть несколько юридических лиц и в каждом юр лице каждый магазин представлен как обособленное подразделение .Пришло уведомление о ликвидации обособленного подразделения,требуют написать заявление на увольнение.Правомерно ли это.В данном городе это ОП последнее,но самое юридическое лицо,находящееся в другом городе да и сама сеть не ликвидируется.Могу ли я требовать перевод в другой магазин,например,в другом городе,где действует данное юр лицо и работают другие ОП данного юр лица.
, вопрос №4852361, Екатерина, г. Москва
Социальное обеспечение
У него остались старший сын 17 лет – студент дневного отделения вуза, старшая дочь – учащаяся школы 15 лет, младшая дочь 4-х лет, и ухаживавшая за ней и потому неработающая вдова погибшего 42-х лет
Здравствуйте, нужно решить задачу и подробно описать решение. Я пыталась это сделать сама, но никак не могу нормально описать, чтобы было понятно и в тоже время "профессиональным языком". Буду очень благодарна если поможете. Задача: Соколов, работавший шахтером на шахте «Союз», расположенной в г. Мирный, погиб 21 июня 2019 года от взрыва метана. У него остались старший сын 17 лет – студент дневного отделения вуза, старшая дочь – учащаяся школы 15 лет, младшая дочь 4-х лет, и ухаживавшая за ней и потому неработающая вдова погибшего 42-х лет. Определите, кто из вышеуказанных лиц имеет право на страховую пенсию по случаю потери кормильца.
, вопрос №4852294, Виктория, г. Оренбург
Дата обновления страницы 25.11.2014