Может ли съемщик иметь права на квартиру?

Добрый день,

Ситуация следующая.

Моя мать сдает квартиру одному и тому же съемщику уже порядка двадцати лет. За это время съемщик успел жениться, у него появилось двое детей (сейчас несовершеннолетние). Никакого договора об аренде жилья у матери нет. Как и ключей от сдаваемой квартиры.

Квартира находится в собственности у матери. Ни съемщик, ни кто-либо из членов его семьи в квартире не прописан.

Вопрос:

Может ли съемщик иметь какие-либо права на собственность или возможности для рейдерского захвата? Просто ли будет его выселить?

25 ноября 2014, 10:59, Артем, г. Москва

жилье права на квартиру

Надежда Ступина

Юрист, г. Москва

Нет, никаких прав у него не может возникнуть при такой ситуации. Захват — это уголовное преступление. Выселить можно, легко, только через суд.

25 ноября 2014, 11:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Квартиросъемщики не имеют права на квартиру даже если и проживают в ней более 20 лет. Но так или иначе ваша мать как собственник квартиры вправе проверять состояние жилого помещения. и во избежание ситуации по захвату квартиры пусть оформит договор найма жилого помещения. Он заключается на срок не более 5 лет.

С уважением Александр

25 ноября 2014, 11:06

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли лишить родителей родительских прав, если мне уже 19 лет?

Я совершеннолетняя девушка, 19 лет, имею ли я полное право лишить своих родителей родительских прав поскольку, как мне кажется, имею на это полное право?

29 ноября 2025, 16:15, вопрос №4775702, Анна, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Кто имеет право находиться в комнате муниципальной коммунальной квартиры?

Добрый день! У меня комната в 3-х комнатной коммунальной муниципальной квартире (собственников нет). В одной из трех комнат проживала семья. Мать, ее трое детей, ее родной брат и ее муж который не прописан в квартире. Полгода назад они получили квартиру. Но остались прописаны брат и старший сын 18 лет. Но мать решила сдать комнату своему бывшему мужу и сама периодически остается ночевать. Кто имеет право находиться в комнате??

29 ноября 2025, 12:57, вопрос №4775581, Наташа, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Тоесть чтобы другой человек имел право только получать заказные письма, получать мою корреспонденцию

Здравствуйте. Я владею квартирой. И хочу сделать доверенность на одного человека, но без права продажи квартиры. Тоесть чтобы другой человек имел право только получать заказные письма , получать мою корреспонденцию, участвовать в жил конторах , собраниях.Вообщем все дела но связанные только с арендой моей квартиры . Но не более того.

29 ноября 2025, 08:10, вопрос №4775345, Карина Nesterenko, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Будет ли она иметь право на какую либо преференцию на муниципальную квартиру когда она выписана из ордера

Моя мать хочет написать доверенность на сестру по уходу. Будет ли она иметь право на какую либо преференцию на муниципальную квартиру когда она выписана из ордера очень давно и не прописана а в квартире в ордере я и прописаны 2 моих несовершеннолетних детей?

27 ноября 2025, 15:07, вопрос №4773100, Макс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли брат умершей претендовать на долю в приватизированной квартире?

Здравствуйте. У моего знакомого квартира приватизирована на его и его маму. Мама скончалась в возрасте 83 лет и её старший брат претендует на 1/4 квартиры, объясняя тем, что, тоже, имеет право на наследство потому что квартиру получили его родители. Возможно ли такое?

27 ноября 2025, 01:09, вопрос №4772459, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.