Как вернуть задаток?

Я покупатель. Составили предварительный договор, где оговорили внесение задатка 50 т.р., но в расписке указали что это аванс Через какое-то время выяснилось, что на квартиру наложен арест, как потом оказалось- ошибочный, но мы перестраховались и от покупки подобной квартиры решили отказаться. Продавец возвращать аванс-задаток(?) отказался. Обратились в суд, но суд решил что это задаток и оставил деньги у продавца, т.к. на сделку(договор купли-продажи) не вышли мы. Можно ли аппелировать на решение суда на том основании,что согласно ст.380 часть 3 ГК РФ если в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное, т.к. по преддоговору это задаток, а по расписке-аванс.